房屋承租经纪服务事项告知书示范文本.docx.docx

PAGE \* MERGEFORMAT - 5 - 编号： 房屋承租经纪服务事项告知书 示范文本 　 北京房地产中介行业协会 制定 2017年4月 说 明 一、本房屋承租经纪服务事项告知书（以下简称告知书）为推荐文本，由北京房地产中介行业协会根据《房地产经纪管理办法》《关于转发〈住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见〉的通知》《房地产经纪执业规则》等法规政策，结合北京市房地产经纪活动实际情况制定，并推荐使用。 二、签订房屋承租经纪服务合同前,房地产经纪人员应向房屋承租人据实解说本告知所列内容；房屋承租人要认真聆听房地产经纪人员的讲解，并仔细阅读告知书内容。 三、房屋承租人确定听清房地产经纪人员所告知内容后，由房地产经纪人员填写本告知书。 四、告知书中【 】的内容为选择内容，以划√方式选定；对于不涉及的内容，应当在【 】中打×，以示删除；根据需要在【 】填写相应补充内容，所有项目不得漏填。 五、房地产经纪人员和房屋承租人分别在最后一页和全文骑缝处签字，房地产经纪机构加盖印章。 六、本告知书一式两份，分别由房地产经纪机构和房屋承租人留存；房地产经纪机构留存期限不得少于5年。 七、建议告知书编号与房屋承租经纪服务合同编号一致。 房屋承租经纪服务事项告知内容 一、房屋承租经纪服务合同相关内容 房屋承租人与房地产经纪机构要签订的书面合同为【房屋承租经纪服务合同】【 】；所采用的合同文本为【 推荐文本】所采用的合同文本为【建设（房地产）主管部门制定的示范文本】【房地产经纪行业组织制定的推荐文本】【公司制定的格式文本】，合同主要内容有 。 二、房屋租赁合同相关内容 房屋租到后，房屋承租人与出租人要签订的书面为【房屋租赁合同】 【 】，所采用的合同文本为【建设（房地产）主管部门制定的示范文本】【本公司制定的格式文本】，合同主要内容有 。 三、与拟租房屋有关的利害关系 房地产经纪机构及其房地产经纪人员与拟承租房屋【无利害关系】【有利害关系，利害关系为 】。 四、房屋承租人应当协助的事宜及提供的资料 房屋承租人应当协助或者配合房地产经纪机构【实地看房】【办理房屋交接手续】【办理租赁合同登记备案手续】【 】。 房屋承租人应当提供给房地产经纪人员查看的资料原件有：（1）房屋承租人的身份证明，证件名称为【居民身份证】【 】；（2）其他【 】。 房地产经纪机构需要留存复印件的资料有：【居民身份证】【 】。 五、拟承租房屋市场参考租金 拟承租房屋的市场参考租金为： 。 拟承租房屋的可比成交案例价格为： 。 六、房屋租赁程序及可能存在的风险 房屋租赁的一般程序为：【洽谈交易条件】→【签订房屋租赁合同】→【交纳租金押金】→【办理房屋交接】→【办理房屋租赁合同登记备案】。 房屋租赁可能存在的风险有【政策调控风险】【出租人违约风险】【租金划转风险】【房屋保管和使用风险】【 】等。 七、房屋租赁税费 房屋承租人应当缴纳的税费有【 】。 八、经纪服务的内容和完成标准 房地产经纪机构为房屋承租人提供的服务内容包括【提供租赁咨询】【寻找房源信息】【带领客户看房】【协助商议租金】【协助签订房屋租赁合同】【 】，服务完成标准为【签订房屋租赁合同】【完成房屋租赁合同网签】【完成房屋租赁合同登记备案】【完成房屋交接】【 】。 九、经纪服务收费 经纪服务收费标准为【1个月租金】【 】，收费时间为【房屋租赁合同签订之日】【房屋交接之日】【 】，支付方为【房屋承租人】【房屋出租人】【 】。 十、其他需要告知的事项 【_________________________________________ _ 】。 房地产经纪人签名： 职业资格登记号： 房地产经纪人协理签名： 职业资格登记号： 房地产经纪人协理签名： 职业资格登记号： 房地产