河南省物业管理新修条例应对及应用.pptxVIP

;;;; 关系到千家万户，全省包括流动人口有近7千人通过房管、自管、开发、城中村改造等方式都不同程度的与物业管理有关。;;;;;;;;物业管理 行政主管部门;县级以上人民政府;县级以上人民政府;县级以上人民政府;;;;;;;; ??;;; 物业管理行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府工作人员有下列情形之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任: （条例第九十条）; 物业管理行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府工作人员有下列情形之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任: （条例第九十条）;;;;;;;;;;;决定前款第八、九项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。;;;; ; 应急维修问题:出现下列紧急情况的，物业服务企业应当立即组织应急维修（条例第七十条）; ; 电缆、供水供气供热管道等专业经营设施设备发生故障或者损坏时，业主、业主委员会、物业服务企业应当及时报告。专业经营单位应当及时维修、养护、更新。 （条例第七十一条）;;任何单位和个人对违反本条例规定的行为，可以向物业管理行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府及其他有关部门投诉举报，有关单位应当及时调查核实，并依法处理。 行政执法单位需