浅谈住宅小区的规划的设计.docVIP

浅谈住宅小区的规划的设计 　　摘要：在我国社会经济快速发展的背景下，房地产市场空前繁荣，随着住宅消费市场化进程的加快，无论是小区的规划还是住宅楼的内外观设计水平都有了极大的提高。笔者结合多年的工作经验，对城市住宅小区规划设计要点进行了阐述说明，指出小区规划设计中存在的问题，并探讨其整体构思。 　　关键词：住宅小区；环境；规划设计 　　Abstract: in our countrys rapid economic development background, the real estate market prosperity, as the consumption on housing market, the quickening of the process of the planning of residential building or whether the appearance design level within all has improved tremendously. The author combined with years of the worked experience, to the city residential district planning explains the key points, and points out that the district planning the problems existing in the design, and discuss the whole idea. 　　Keywords: residential district; Environment; Planning and design 　　中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 城市居住小区或居住区是在一定的规划原则指导下将一栋栋住宅和公共建筑按照一定的间距或服务半径分散布置在建设用地上。近年来，随着国家宏观经济发展政策的调整和各项房改政策的出台，住宅已成为社会发展的新的经济增长点，在这种形式下，居住小区的规划、开发、建设也发生了巨大的变化。个人购买住房成为居民最大的消费支出，住户的要求也变得更高了，而住宅的开发也随之成为一种以高品质追求高经济回报为目的的纯粹的商业行为。以保护环境、实现可持续发展为前提的经济增长及居民生活水平的提高给居住小区的规划设计提出了许多新的问题，同时也带来了创新的生机。因此，城市规划设计特别是城市居住小区的规划设计一定要尊重环境、因地制宜，这是设计者的共识。尊重环境不仅指尊重规划用地的地形、地貌、自然气候条件等自然环境，还应重视包括地域文化、历史名胜、民风民俗等在内的人文环境、交通环境及景观环境。本文从自然环境、人文环境、交通环境及景观环境等几方面论述了城市居住小区环境规划设计中应注意的一些问题和规划理念，供同仁参考。 　　1 住宅小区自然环境规划设计 　　 在住宅小区规划设计时并无十全十美的地形地貌。即使坐北面南的正方形地块，一般以为最佳地形，但由于过于方正，朝向较好，设计时很容易流于古板。反之，有些地块表面看来不太规则，但却可以设计出道路流畅、楼型动感的优美小区。在规划设计时，如果充分注意地形地貌的优点、缺点，在规划时就能显露其美，避其不足。譬如，条状地块要，注意楼型设计时点、条、矩结合。如果地形正向朝南，楼型设计时尽量排列动感状，避免僵化。如果建筑临水，楼型尽量设计成略带环状，含脉拥溪，自成趣味。这样，小区，就会产生动静结合，形态多姿的观瞻效应。住宅社区的道路布置，改变以往“横平竖直”的规划模式，大胆采用以典代直的规划方法，创造出“虽由人做，宛自天开”的自然环境来。如某小区占地公顷，整个住宅社区内的道路均采用曲线布置，住宅间的小道也曲线连接，塑造成田园风景式的居住环境。居住其间使人如置身于大自然而心情舒畅。 　　2 住宅小区人文环境规划设计 　　 随着居民环境意识的提高、生活节奏的加快及城市喧嚣程度的增强，居民崇尚自然及对绿色环境的渴望日趋强烈，小区园林化则能满足人们对居住环境的生理和心理上的需求，是小区环境设计发展的必然趋势。住宅小区园林化与中国传统园林有本质的区别。居住区园林中住宅建筑是主要载体，是建立在多层或高层楼房丛中的园林。它必需考虑到与人流的关系、文体活动场所及公共建筑的配置、动态及高空观赏的效果等诸多因素。园林化设计是指以园林设计的手法精心设计由住宅建筑围合而成的各种类型的空间。我国古代建造出了很多闻名于世的园林，如苏州的诸园林等，这些庭园，原为私人游憩，怡情休养之所，常连于宅旁屋后，故当时设计，不崇庄严伟大，但求静精巧，计划不重对称，免呆滞之，而须曲折，有引人人胜之概，常以建筑为主体，以花木为培