越秀可逸江畔2018年推广提报145p讲义资料.ppt

报稿 报稿 软文 视觉的一些延展 围墙 围墙效果 灯旗 第一阶段： 大盘形象 快速占位 第二阶段： 品质升级 提升形象 第三阶段： 江景形象 全面超越 第四阶段： 至尊形象 巅峰大成 2014年大盘总起 第一波【禧园】 第二波【泷源】 第三波【璟院】 住宅类推广总结 越秀·可逸江畔 2014年年度推广主张：番禺豪宅代表作 创作核心：升华、淬炼 2014年，虽然番禺本地人仍然会是主要购买群体。 但是，面对市场外拓的要求，我们还需要面对这样两个群体…… 他们不一定生在番禺长在番禺， 但是他们在番禺工作生活已久， 在这个城市发展、起家， 不管是对于这座城市，还是这个城市的文化， 都已经有了很强烈的认同感， 他们希望能让自己原本富足的生活变的更番禺， 而且，未来，他们的后代也都会是番禺人。 外拓目标客群分析（一） 外拓目标客群分析（二） 他们生在番禺或祖籍在番禺， 但却在港澳或其他国家成长、立业， 现在他们在外事业有成， 选择回乡创业或回乡置业， 因为，他们骨子里留着番禺的血脉， 他们的心离不开这个地方， 他们希望能让家族的根脉在这块土地继续延续。 三个不同的目标群体，但是却有着一个共同的追求： “扎根番禺”。 选择一套高品质住宅，成为他们实现这个追求的主要方式。 人群洞察小结 人群渴望具有番禺底蕴的豪宅生活 时代洞察 改朝换代的番禺豪宅市场 需要一个新时代的引领者 项目洞察 越秀·可逸江畔 完美价值升华的大成之作 市场洞察 番禺豪宅区的象征性项目 人群洞察 渴望具有番禺底蕴的豪宅生活 代表 在信息爆炸的当下 我们需要大胆地告知市场 才能快速地实现传播占位 2014年度推广主张 越秀·可逸江畔 番禺豪宅代表作 越秀·可逸江畔 “代表”的不仅仅是豪宅，更应该是一种番禺文化精神 代表对生活品质的极致考究 代表对千年生活文化的极致传承与沉淀 代表对最高豪宅境界的极致追求 传播策略 第二波【泷源】 总规图阶段示意 第一波 【禧园】 第三波 【璟院】 【禧园】 此组团建议仍沿用此组团名，以保证产品形象的延续性。 【泷源】 “泷”有流水之意，水与龙相结合，彰显江景大宅的豪气。而“源”字，寓意富贵源源不断。 【璟院】 “璟”意为玉的色彩，为王和景的组合，寓意中央园林景观楼王。“院”有围合私家领地之意，进一步提升楼王形象的尊贵感。 全年推广铺排计划 第一阶段： 大盘形象 快速占位 第二阶段： 品质升级 提升形象 第三阶段： 江景形象 全面超越 第四阶段： 至尊形象 巅峰大成 项目节点： 2014年大盘总起 推广目标： 树立产品豪宅大盘标杆形象，强势市场占位 项目节点： 第一波【禧园】 推广目标： 树立高品质豪宅产品形象，提升市场形象认知 项目节点： 第二波【泷源】江景组团 推广目标： 树立项目揽江大宅形象，形成对市场的全面超越 项目节点： 第三波【璟院】中心楼王组团 推广目标： 传达楼王巅峰价值，树立项目大器已成的至尊形象 住宅线 公寓线 公寓推广贯穿全年始终 第一阶段： 大盘形象 快速占位 第二阶段： 品质升级 提升形象 第三阶段： 江景形象 全面超越 第四阶段： 至尊形象 巅峰大成 传播主题：沉淀 升华 项目节点： 2014年大盘总起 推广目标： 树立产品豪宅大盘标杆形象，强势市场占位 项目节点： 第一波【禧园】 推广目标： 树立高品质豪宅产品形象，提升市场形象认知 项目节点： 第二波【泷源】江景组团 推广目标： 树立项目揽江大宅形象，形成对市场的全面超越 项目节点： 第三波【璟院】中心楼王组团 推广目标： 传达楼王巅峰价值，树立项目大器已成的至尊形象 住宅线 公寓线 公寓推广贯穿全年始终 分阶段推广执行 户外 报稿 报稿 软文 第一阶段： 大盘形象 快速占位 第二阶段： 品质升级 提升形象 第三阶段： 江景形象 全面超越 第四阶段： 至尊形象 巅峰大成 传播主题：沉淀 升华 项目节点： 2014年大盘总起 推广目标： 树立产品豪宅大盘标杆形象，强势市场占位 传播主题：匠心 精粹 项目节点： 第一波【禧园】 推广目标： 树立高品质豪宅产品形象，提升市场形象认知 项目节点： 第二波【泷源】江景组团 推广目标： 树立项目揽江大宅形象，形成对市场的全面超越 项目节点： 第三波【璟院】中心楼王组团 推广目标： 传达楼王巅峰价值，树立项目大器已成的至尊形象 住宅线 公寓线 公寓推广贯穿全年始终 分阶段推广执行 户外 报稿 报稿 软文 第一阶段： 大盘形象 快速占位 第二阶段： 品质升级 提升形象 第三阶段： 江景形象 全面超越 第四阶段： 至尊形象 巅峰大成 传播主题：沉淀 升华 项目节点： 2014年大盘总起