《建设工程造价案例分析》真题及答案.docVIP

某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月，工程内容包括A、B两项分项工程，综合单价分别为360.00元/m3、220.00元/m3；管理费和利润为人材机费用之和的16%；规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的10%，各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表5.1。 表5.1 分项工程工程量及单价措施项目费用数据表 工程量和费用名称 月份 合计 1 2 3 4 ? A分项工程 （m3） 计划工程量 200 300 300 200 1000 实际工程量 200 320 360 300 1180 B分项工程 （m3） 计划工程量 180 200 200 120 700 实际工程量 180 210 220 90 700 单价措施项目费用（万元） 2 2 2 1 7 总价措施项目费用6万元（其中安全文明施工费3.6万元）；暂列金额15万元。 合同中有关工程价款结算与支付约定如下： 1、开工日10天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%作为工程预付款，工程预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回）； 2、开工后10日内，发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%，剩余部分和其它总价措施项目费用在第2、3个月平均支付； 3、发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付； 4、当分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15%时，应调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）；措施项目费按无变化考虑； 5、B分项工程所用的两种材料采用动态结算方法结算，该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%，基期价格指数均为100。 施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下： 1、第二个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元； 2、第四个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120。 问题： 1、该工程合同价为多少万元？工程预付款为多少万元？ 2.第2个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元？ 3、到第三个月末B分项工程的进度偏差为多少万元？ 4、第四个月A、B两项分项工程的工程价款各位多少万元？发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元？ 答案： 1、合同价[（360×1000+220×700）/10000+7+6+15]×（1+10%）=87.34万元 工程预付款[（360×1000+220×700）/10000+7+6-3.6]×（1+10%）×20%=13.376万元 2、第2、3月支付措施费=（6-3.6×60%）/2=1.92万元 第2月应支付给承包人的工程价款=[（360×320+220×210）/10000+2+1.92+6.8×1.16]×（1+10%）×90%-13.376/2=20.981万元 3、第三月末已完工程计划投资=（180+210+220）×220×（1+10%）/10000=14.762万元 第三月末拟完工程计划投资=（180+200+200）×220×（1+10%）/10000=14.036万元 第三月末进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资=14.762-14.036=0.726万元 B工作第三月末进度提前0.726万元 4、（1180-1000）/1000=18%＞15%，需要调价。 1000×（1+15%）=1150，前3月实际工程量1180-300=880 第4月A分项工程价款[（1150-880）×360+（1180-1150）×360×0.9]×（1+10%）/10000=11.761万元 第4月B分析工程价款90×220×（1+10%）×（78%+12%×110/110+10%×120/100）/10000=2.248万元 第4月措施费=1×（1+10%）=1.1万元 第4月应支付工程价款=（11.761+2.248+1.1）×90%=13.598万元