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1F420044施工合同管理
合同管理中有关安全生产、工程进度、质量、变更、合同价格调整、计量支付、保修、保险、不可抗力、违约、索赔等主要要求如下:
一、施工安全生产管理
(一)发包人的施工安全责任
2.发包人委托监理人对承包人的安全责任履行情况进行监督和检查。监理人的监督检查不减轻承包人应负的安全责任。
3.发包人应对其现场机构雇佣的全部人员的工伤事故承担责任,但由于承包人原因造成发包人人员工伤的,应由承包人承担责任。
4.发包人应负责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产损失:
(1)工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失;
(2)由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。
5.发包人负责向承包人提供施工现场及施工可能影响的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,拟建工程可能影响的相邻建筑物地下工程的有关资料,并保证有关资料的真实、准确、完整。
6.发包人按照已标价工程量清单所列金额和合同约定的计量支付规定,支付安全作业环境及安全施工措施所需费用。
7.发包人负责组织工程参建单位编制保证安全生产的措施方案。工程开工前,就落实保证安全生产的措施进行全面系统的布置,进一步明确承包人的安全生产责任。
8.发包人负责在拆除工程和爆破工程施工14天前向有关部门或机构报送相关备案资料。
(二)承包人的施工安全责任
1.编制施工安全技术措施提交监理人审批。
2.加强施工作业安全管理,特别应加强易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的管理,以及对爆破作业和地下工程施工等危险作业的管理。
3.配备必要的安全生产和劳动保护设施,加强对承包人人员的安全教育,并发放安全工作手册和劳动保护用具。
4.应按监理人的指示制定应对灾害的紧急预案,报送监理人审批。
8.承包人已标价工程量清单应包含工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。
9.承包人应建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度,制定安全生产规章制度和操作规程,保证本单位建立和完善安全生产条件所需资金的投入,对本工程进行定期和专项安全检查,并做好安全检查记录。
10.承包人应设立安全生产管理机构,施工现场应有专职安全生产管理人员。
11.承包人应负责对特种作业人员进行专门的安全作业培训,并保证特种作业人员持证上岗。特种作业人员指垂直运输作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等与安全生产紧密相关的人员。(13年案例,15年考点)
12.承包人应在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案,基坑支护与降水工程、土方和石方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除爆破工程、围堰工程和其他危险性较大的工程等专用合同条款约定的工程,应编制专项施工方案报监人批准。对高边坡、深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程施工方案,还应组织专家进行论证、审查,其中专家l/2人员应经发包人同意。
13.承包人在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前,应组织有关单位进行验收。
二、进度管理
(一)合同进度计划
1.承包人应编制详细的施工总进度计划及其说明提交监理人审批。
3.经监理人批准的施工进度计划称为合同进度计划,是控制合同工程进度的依据。
4.承包人还应根据合同进度计划,编制更为详细的分阶段或单位工程或分部工程进
度计划,报监理人审批。
(二)合同进度计划的修订
1.不论何种原因造成工程的实际进度与合同进度计划不符时,承包人均应在14天内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告,并附有关措施和相关资料,报监理人审批。
3.不论何种原因造成施工进度延迟,承包人均应按监理人的指示,采取有效措施赶上进度。承包人应在向监理人提交修订合同进度计划的同时,编制一份赶工措施报告提交监理人审批。
(三)开工
1.监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。
2.承包人应向监理人提交工程开工报审表,经监理人审批后执行。开工报审表应详细说明按合同进度计划正常施工所需的施工道路、临时设施、材料设备、施工人员等施工组织措施的落实情况以及工程的进度安排。(2015考点)
(四)完工
1.发包人的工期延误
承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润。
(1)增加合同工作内容;
(2)改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性;
(3)发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的;
(4)因发包人原因导致的暂停施工;
(5)提供图纸延误;
(6)未按合同约定及时支付预付款、进度款;
2.异常恶劣的气候条件
异常恶劣气候条件
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