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深圳某大型办公写字楼建筑智能化系统的应用的研究 　　摘 要：大型办公写字楼是一个比较复杂的智能建筑工程，涉及多个建筑智能化系统。文章以中铁某大型办公写字楼智能化系统工程为例，重点介绍了几个智能化系统的应用特点，以期为类似工程提供参考。 　　关键词：大型办公写字楼；建筑智能化系统；综合布线；智能照明；楼宇自控；智能建筑集成管理 　　引言 　　随着我国经济的不断发展，在各大城市的大规模楼宇建设中，智能建筑成为必不可少的建设趋势，如今新建的政务楼、商务楼、办公楼、住宅楼、城市综合体项目等建筑均朝着智能化的方向发展，而智能建筑智能化性能的优劣取决于其智能化系统。文章以中铁某大型办公写字楼建筑智能化系统工程为例，对相关主要智能化系统应用进行介绍。 　　1 项目概况及特点 　　该办公写字楼位于深圳市南山区，总建筑面积58065平方米。大楼地面分为塔楼和裙楼两栋建筑，塔楼共24层，标准层面积约1800平方米。主要功能为总部办公，其中1-2层为入口大堂，3层为会议中心，4-24层为办公区域；裙楼共4层，层高4.5米，均为商业用房。大楼地下共三层，主要为车库与设备用房。 　　该项目规划定位为国际5A级标准滨海景观写字楼，建成后成为集总部经济、办公、商务、企业文化展示等功能于一体，提供全方位服务的高端地区CBD。根据其规划需求，本项目建筑智能化系统应用特点如下。 　　1.1 满足5A