河源古竹岛地产策略报告.pptVIP

2 河源属于珠三角经济圈，经济发展、产业规划等直接受深圳、广州等发达城市的影响和带动 河源沿线9个镇的工业小区规划，形成高速公路沿线工业走廊： 大广高速（大庆至广州）河源段、汕昆高速龙川至连平段、汕湛高速紫金段立项和开工建设。 粤赣高速、河源－上陵(赣界)； 广河高速：2007年底动工，全长约148公里。 汕湛高速河紫段：明年动工建设，直通汕头、揭阳。 国道105线河源段样板工程通过交通部验收。 市区、县级之间的通道建设：。 农村公路建设：力争到2008年底前，全面完成行政村通水泥路硬底化任务，2010年所有行政村通客车。 外围交通形成高速公路沿线工业走廊 广河高速：明年动工 梅河高速：梅州－龙川－河源 河揭高速 汕湛河源段 汕昆（汕头至昆明）河源段 大广（大庆至广州）河源段 河源目前步入了重要的发展时期，城市规划和产业定位都上新台阶 目前河源迈入了发展的重要时期，位居全省山区市前列； 创建“国家卫生城市、国家园林城市、国家环保模范城市、省级文明城市”：后发河源、活力河源、文明河源、奋进河源。 河源市是产业转移落脚区域；新型工业化道路，实施“工业立市”战略，以工业化带动农业产业化、城镇化和旅游产业化；加大电网建设力度，建设1个500千伏、8个220千伏和28个110千伏输变电工程。新型工业化道路； 山水旅游带，湖岛，河源建设成为现代化的山水园林城市和珠三角产业转移重要基地、珠三角绿色农副产品重要基地、珠三角旅游度假重要基地、泛珠三角商贸物流重要基地。 河源政府积极推动整合旅游资源，大力发展旅游产业，加快向旅游目的地转变 河源的重要发展目标是积极创建广东省旅游强县； 整合旅游资源，组建旅游集团，全面提升旅游产业化和集约化水平，加快河源旅游从观光型为主向休闲度假型为主转变。 加快万绿湖国际会议度假中心、恐龙遗址公园、赵佗历史名城、九连山主峰旅游区等大型景区景点开发建设； 大力开展旅游招商，吸引国内外大企业来我市投资旅游业，促进旅游业上规模、上档次； 建设一批星级酒店、高尔夫球场，提升档次，实现由观光型为主向休闲度假型为主、由旅游经过地向目的地的转变； 加快社会主义新农村建设步伐。 河源具有丰富的旅游景观资源，未来将打造六大旅游休闲基地，成为独具生态特色的休闲旅游度假胜地 在未来3到5年内，河源将打造“六大”休闲基地： 以万绿湖汽车旅游营地和国际会议中心为主的湖边休闲基地； 以龙源、御临门等四大温泉为重点的温泉休闲基地； 以九连山森林山庄等为重点的森林度假基地； 以苏家围为重点的东江沿岸客家乡村度假基地； 以恐龙世界公园为重点的恐龙文化基地； 以两江四岸黄金水道为重点的水上休闲基地。 力争未来几年将这一黄金地段打造成“水上迪尼斯”；力争三五年后，河源真正成为全程的“泛珠”独具生态特色的休闲度假胜地。 项目可行性研究——产业规划：工业布局 培育主导产业： 全力打造手机生产基地，“广东省手机生产基地”和“国家通讯终端产品质量监督检测中心”落户河源。引导各县区的工业园形成各自主导产业，如源城区重点发展电子产业，和平重点发展钟表产业，紫金重点发展眼镜产业，龙川佗城镇重点发展电子产业 三大项目打造“月亮”工程： 深圳投资53个亿的河源电厂（广东省第一大电厂）重点项目；抽水蓄能电站工程项目；新丰江管道输水工程项目 项目可行性研究——产业规划：工业园区 河源主要工业园区： 中电电子工业园、创荣玩具工业园、宏伟达制造工业园 紫金县在省第四届“山洽会” ，共签约项目9个，合同投资总额达15.38亿元，其中上亿元项目4个，合同投资10.7亿元。签约项目主要有投资5.5亿元自办工业园的群峰实业有限公司，投资2.5亿元生产日用陶瓷、日用玻璃制品等产品的隆年华实业（河源）有限公司，投资1.5亿元进行农产品加工等综合开发的天鹅湖实业有限公司等。这些项目除2个项目落户县城金山民营工业园外，其余7个项目全部落户到该县临江工业园。 项目可行性研究——产业规划：广东省手机生产基地 广东省手机生产基地与国家通讯终端产品质量监督检测中心落户河源。手机工业园，包含一个河源手机工业园，一个手机配套产业园，一个手机产品检测中心，结识一批手机及其配套产品生产商和经营商的目的。落户该园区的23个项目中，其中属手机及配件项目的有西可通讯、中宝通讯、广东移动终端产品质量监督检测中心等6个。 随着“手机生产基地”的建设，手机及零配件的生产环境得到进一步完善，手机生产产业在我市呈现出新的发展趋势。 目前河源市高新区已落户17家手机及其配件企业，拥有手机整机生产线13条，2006年生产手机总量达400万台，年产值达45亿元(含配件产值)；加上正在洽谈准备签约的9家企业，预计“十一五”期间年生产手机能力达到2500万台以上，产值100亿元以上，年创税收3亿元以上。