第四章个人住房贷款-贷款风险分类和不良贷款管理.pdfVIP

2015年银行业专业人员职业资格考试内部资料 个人贷款 第四章 个人住房贷款 知识点：贷款风险分类和不良贷款的管理 ● 定义： 不良贷款包括次级、可疑和损失类 ● 详细描述： 风险分类： （1）正常贷款:借款人一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息 及时、全额偿还的不良因素，或借款人未正常还款属偶然性因素造成的 （2）关注贷款:借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全 额偿还的不良因素。 （3）次级贷款:借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息 ，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责 任或处理抵（质）押物才能归还全部贷款本息 （4）可疑贷款:贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责 任，处理抵（质）押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确 定 （5）损失贷款:借款人无力偿还贷款；履行保证、保险责任和处理抵 （质）押物后仍未能清偿的贷款及借款人死亡，或依照《中华人民