市调问卷分析解析(客户篇).pptVIP

[2007]GW113-4_福州_华商地产金山项目_市调数据分析报告----------问卷分析 [2007]GW113 问卷分析的主要目的 分析的工具、方法及使用说明 报告框架 问卷客户主要是年富力强、处于事业上升期的公司普通职员和专业技术人员，未来的城市中坚，与华商项目客户定位相符 结婚、子女生育和子女未来教育将是部分问卷客户选择居住物业的重要关注点 问卷客户的置业尚处于初级阶段，存在首次置业和换房的潜在需求 从已置业的问卷客户的居住类型看多层的置业比例最高，其次是小高层、高层 从置业情况看，仅拥有一套房产的客户：三房、四房为主；第一次置业的户型面积偏大，一步到位较多 从置业情况看，拥有两套以上房产的客户：大面积的三房、四房为主 生活配套设施、地理位置、户型结构 、物业管理、产品品质是客户对现有居住条件不满意的主要方面 房贷新政后，接近一半的被调查问卷客户依然近期有购房意向 主要以自住为主，单纯投资的比例很少；自住性需求中又以改善现有居住条件、结婚和子女教育占主导 客户置业的首选区域是江滨和市中心，其次是金山片区考虑到片区的房价和客户承受能力，金山片区具有一定吸引力 客户购房敏感点：物业管理、景观园林﹥户型结构﹥教育资源﹥生活配套设施﹥产品品质 问卷调查的大多数客户更关注总价  希望购买的住房类型：小高层、花园洋房需求占主导 打算购买的户型三房两厅是主流需求的户