融汇分水岭项目整合推广提案演示版.ppt

4分之一通栏系列一 4分之一通栏系列一 4分之一通栏系列二 4分之一通栏系列二 强大话题性与吸引力的开盘活动 能请到他们助阵就最好不过了！ 补充建议： 理想社区的理念需要实实在在的呈现，提出两点产品和生活的附加值建议： 一是设立登山体验区，将玉函山实实在在的利用起来，成为融汇客户的私家生活资源； 二是建立城市农夫种植体验营，健康生活也将成为本案吸引点，可作为附加值赠送予购买客户，并可借此策划相关营销活动，制造营销事件，更大程度的吸引客户购买。 六 媒介策略 新型推广渠道已成趋势 新型推广渠道推荐 新浪网上售楼处 新浪房产推出的整合营销方案，区别于单一的网络广告投放，意在发挥新浪的网络、资讯、服务、受众优势，综合广告投放、资讯推广、产品结合、活动合作、用户体验等方式，为客户量身定做适合的营销服务方式，同时也是为网友提供亲和度更高的服务体验。 能够实现三维全景、视频看房、互动咨询、Woocall网友交互、在线预订、在线共享等特色功能，还可提供电子楼书、电子沙盘、销控表、房贷计算、合同范本、销售顾问等等一系列服务产品 。 价格：网上售楼处产品将根据客户购买产品类别的不同分别享受不同的折扣。从第二年起，将不再收取产品费用，只收取少量的后续服务费。 销售进场之前，网上售楼处先运行，增加续客时间！ 新型推广渠道推荐 SNS 网络营销 植入性广告 SNS， 全 称Social Networking Ser vices， 即 社 会 性 网 络 服 务 ， 譬 如 ： 中 国 人 人 网 、 开 心 网 等 都 是 SNS型 网 站 。 这 些 网 站 旨 在 帮 助 人 们 建 立 社 会 性 网 络 的 互 联 网 应 用 服 务 。 SNS营 销 ， 随 着 网 络 社 区 化 而 兴 起 的 营 销 方 式 。 SNS社 区 在 中 国 快 速 发 展 时 间 并 不 长 ， 但 是SNS现 在 已 经 成 为 备 受 广 大 用 户 欢 迎 的 一 种 网 络 交 际 模 式 。SNS营 销 就 是 利 用SNS网 站 的 分 享 和 共 享 功 能 ， 在 六 维 理 论 的 基 础 上 实 现 的 一 种 营 销 。 通 过 病 毒 式 传 播 的 手 段 ， 让 企 业 的 产 品、品牌、服务等信息被更多的人知道。 聊天群组营销 线下营销渠道，售楼员自己可操作 利用聊 天 软 件 中 的 群 功 能 展 开 营 销 ， 目 前 的 群 有qq群、msn群、旺旺群、新浪聊天吧群、有啊群、微群等等。 新型推广渠道推荐 微博营销 鉴于微博的强大优势，许多企业利用它作为品牌推广的 舞 台 ， 它 们 或 是 直 接 创 建 自 己 的 微 博 ， 或 是 利 用 明 星或 者 有 影 响 力 的 博 主 宣 传 自 我 。 相 比 其 他 媒 体 ， 微 博 很受 观 众 信 任 。 它 有 网 络 化 口 碑 营 销 的 先 天 优 势 。 其 中 ，普 通 个 人 微 博 最 受 信 任 ， 企 业/媒 体 微 博 的 进 一 步 发 展 尚需时日，这无疑为微博创建了良好的品牌营销的基础。 有65%的人曾在微博上追随过品牌，当这些人看到这个 品 牌 有 新 的 信 息 时 ， 会 转 发 和 关 注 ， 另 外 他 们 会 将 品牌 纳 入 自 己 的 日 常 关 注 内 容 ， 会 参 与 这 个 品 牌 的 活动 ； 。 他 们 为 什 么 追 随 这 个 品 牌 ？ 据 我 们 调 查 ， 占74%的 比 例 的 人 是 因 为 喜 欢 这 个 品 牌 ， 其 次 是 这 个 品 牌发起了有趣互动的活动（46.5%的比例。 。 话题投票、微电影、即时信息宣传、项目、品牌微站 融汇·想山整合推广全年布局概略 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 时间 公关 阶段 营销 诉求 品牌战略发布会 “理想”房展会 城市主角·青春代言· 80年代秀 融汇·想山项目形象代言人CBD 选角活动 品牌落地 项目入市 强势续客 市内临时 售楼处开放 样板间开放 现场售楼处开放 A地块开盘 网上售楼处运营 融汇23年先进理想 情感沟通 卖点沟通、价值认筹 盛大开盘活动 老男孩、徐静蕾众星助阵 户外、网上售楼处、网络内刊，品牌形象报广 现场包装、售楼处包装、全市公交站牌铺盖发力、形象报广、微博、sns、群营销火力全开实现话题； 资料到位：楼书、单页、手提袋、南部景点门票等。 报广、网络全部转入卖点宣传+体验式营销 增加项目《生活读本》 热销 热销 渠道 融客汇 *品牌理想——融汇23年 *城市理想——80年代秀 *建筑理想——细节人生 *生活理想——健康生活 洋房部分规划暂无，思