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关于深化和完善住房公积金贷款制度体系的思考 　　 　　摘 要 住房公积金是职工按照规定存储专门用于购买住房的钱，住房公积金贷款是国家提供给职工买房的政策贷款，1994年正式出台《住房公积金管理条例》。随着时代的发展，住房公积金的贷款制度在不断完善，但在实际工作中仍然会出现一些问题。本文依据贷款制度的发展趋势，为深化完善住房公积金贷款制度体系提出有效建议。 下载论文网 　　关键词 住房公积金贷款 体系 思考 　　一、我国住房公积金贷款的现状 　　第一，住房公积金贷款制度的内容。住房公积金贷款制度是依据国务院发布的《住房公积金管理条例》设定的，其主要表现为职工在工作期间定期存入一部分钱，到买房时可以以较低的利率贷款，即低存低贷，在一个封闭的系统中职工之间相互帮助，体现了住房公积金贷款的保障性和互助性。 　　第二，住房公积金贷款发放规模和作用。据统计，2016年发放的住房公积金个人住房贷款达327多万笔，达12701多亿元，同比上年上升%、%；到2016年末，累计发放个人住房贷款达2826多万笔，累计金额达亿元，同比上年末增长%、%；个人住房贷款余额达40535多亿元，个人住房贷款率达%，比上年末提高个百分点。 　　第三，高政策性，调整频率高，一般依据房地产市场的发展情况进行相应的调整。自1994年以来，住房公积金贷款制度的表现形式为由收紧到放宽到再收紧到再放宽的形式循环，