鑫苑逸品香山营销思路(终稿)教学材料.pptVIP

——鑫苑逸品香山2009年营销思路（2009/03）;PART1.区域认知 PART2.区域竞争格局 PART3.项目概况 PART4.项目销售解读 PART5.项目推广解读 PART6.项目客户解读;1、区域现状;1、区域现状;2、区域发展（潜力）;3、区域小结;PART1.区域认知 PART2.区域竞争格局 PART3.项目概况 PART4.项目销售解读 PART5.项目推广解读 PART6.项目客户解读;1、区域竞争格局;物业类型：多层、小高层、高层和双拼别墅、综合大型社区 位置：普罗旺世位于金水区国基路(海洋路)与索凌路交汇处 开发商：信和（郑州）置业有限公司 总占地面积：1069596平方米（1600亩） 约5514户 物业公司：珠江物业 装修状况：毛坯、精装 开盘时间：2005-08-01（首次开盘） 入住时间 2008-05-31（首次入住） 绿化率：36% 产品特色：普罗旺世以法国南部小镇——普罗旺斯为蓝本，将国际化、闲适的生活方式引进中原。 价格情况：均价5000元/㎡ 近期主要讲求：120平米罕贵楼中楼，准别墅级生活，80平米精装多层两房;物业类别 住宅、普通住宅 项目特色 暂无资料 建筑类别 多层 高层 小高层 物业地址 正商世纪港湾位于金水区北环路和丰庆路交叉口 交通情况：64、2、K2、41、209、K906、8路 开盘时间 2008-07-