万科和新鸿基的资产负债率比较.PPT

制作：鄢志娟 * 银广厦连续二年的利润表 项目 99年(千元) 2000 增长 主营收入 383580 908989 137% 减:主营业务成本 195192 325648 67% 税金及附加 8919 5081 -43% 主营业务利润 179469 578260 222% 加:其他业务利润 715 -122 -117% 营业利润 125392 446585 256% 毛利率/行业平均 47%/27% 64%/27% 虚构 2.39亿 5.23亿 2.84亿 * 利用会计政策估计变更 案例：银广夏2000年报 目的：增加利润 手段：银广夏利用坏账准备提取的弹性，2000年由余额百分比法改为账龄分析法。1999年对应收账款提取坏账准备，2000年对应收账款和其他应收款都提，但会计政策为： 当期当生的应收账款不提； * 利用会计估计变更 关联方之间应收账款不提； 逾期1年的应收账款只提5%。 结果： 2000年 1999年 应收账款： 5.44亿 2.65亿 其他应收款：3.98亿 2.39亿 坏账准备： 4600万 4848万 应收款净额：8.96亿 4.56亿 制作：鄢志娟 *