陕西汉中万邦时代广场业态规划设计方案讲解材料.pptVIP

汉中·万邦?时代广场业态及功能规划方案;汉台区主导产业为商业服务业 ;汉台区商业;《汉中市（汉台区）主要商业业态及经营规模一览表》;;;汉中市人文环境对消费的影响 ;客流分析;汉中市商业客流动线分析 ;万邦?时代广场客流分析 ;城市人口规模 ;商业价值评估 ;商业面积 ;外铺店数量;外铺店面积;主力百货店各楼层套内面积 ;;;;第三部分 商业规划 （业态定位、功能区划、业态选型及组合搭配分析） 经营定位 （一）战略目标 打造陕南地区的商业航空母舰 彻底打破汉中市商业格局，构建汉中市新的商业中心。 “以大休闲、大娱乐带动购物人潮”，打造汉中地区Shopping Mall的市场定位模式”。 建立： 家庭共享空间 儿童独享空间 购物分享空间 会员尊享空间 淘宝乐园空间 年轻一族聚会空间 文化教育品位空间 （二）规划宗旨 指导思想： “引领潮流、打造时尚” 彰显“业态业种齐全、大众时尚”的目标市场定位。 突出以“休闲、娱乐、餐饮”带动“购物”的经营理念； 满足“一站式消费”的规划空间概念；;规划原则： 尊重历史，面对现实，规划未来，稳步发展。 相辅相成： 商业、超市、娱乐、餐饮、休闲、服务等业态、业种组合，应满足汉中市未来城市商业发展； 唯一性：规划与设计要具有前瞻性，符合国际商业发展的趋势，要在汉中市具有不可代替的作用，能够成为汉中市和周边城市的典范； 概念性定位：从营销的视角出发，