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因應我國直接採用IFRSs，相關監理機制之調整 行政院金管會證券期貨局 會計審計組 張振山組長 2011.7.9 內容大綱 我國採用IFRSs期程及揭露規範 配合直接採用IFRSs，監理機制之調整重點 財務報告編製之規範重點 證券交易法第36條修正前之因應 會計政策與估計變動之監理措施 特定資產之會計處理及規範 盈餘分配之限制 資訊揭露-每月營收 檢討金融特許事業之監理規範 其他監理措施 配合採用IFRSs相關盈餘之課稅方式 加強協助企業導入IFRSs之輔助措施－IFRSs服務中心 結論 我國採用IFRSs期程及揭露規範-第一階段採用者 我國採用IFRSs期程及揭露規範-第二階段採用者 財務報告編製之規範重點 財務報告編製之規範重點 證券交易法第36條修正前之因應 就現行證交法規定、國際作法及因應方案（若證券交易法第36條未修正）下之財務報告類型、申報期限及會計師簽證意見比較如下： 會計政策與估計變動之監理措施 特定資產之會計處理及規範 特定資產之會計處理及規範 投資性不動產選擇以公允價值做為認定成本之條件如下： 資產本身特性：若有充分證據顯示存在持續性出租狀態，且能產生中長期穩定之現金流量 評估金額上限：以該投資性不動產標的之契約租金採現金流量折現估算之金額為上限，且折現率應以發行人之加權平均資金成本為準 鑑價機制：應由具備我國不動產估價師資格且符合下列條件之估價師進行鑑價：