阳泉恒大新城开盘策略方案75P教学材料.pptVIP

;用地面积： ;项目整体规划;一期产品梳理;一期产品梳理; 华夏伟业的销售目标： 9.18日开盘、495套房源、 61154.68平米 可售面积如何快速去化！;二、宏观市场评估;二、宏观市场评估;宏观政策 —— 限购令;宏观政策 —— 首付比例增加;2010年1月10日;二、宏观市场评估;宏观市场概述;2010年阳泉市房地产开发和销售主要指标完成情况;市场整体的交易情况起伏较大，市场不稳定; 六月来，阳泉整体住宅市场成交低迷，销售量一直处于较低水平。在售近十五个楼盘每周平均销售量不到3套。; 根据阳泉住宅和房地产信息网截止2011年8月6日，网上已登记备案的商品房，可售总套数10895套，总面积超过120万平米；;宏观市场总结 1、调控政策的出台，阳泉商品房销售量创下了近年来的新低，市场整体低迷。 2、下半年推出的新盘与上半年未销售完的老盘，两者之和为100万方，市场未来的竞争激烈。;三、区域市场定价;三、区域市场定价;2011阳泉普通住宅销售套数排行;2011阳泉普通住宅销售面积排行;三、区域市场定价;案名;重点楼盘去化情况;在售楼盘优惠措施;1.市场整体解读 2011年1月到7月期间，阳泉在售楼盘没有一个项目的销售套数达到500套以上，没有一个项目的销售面积超过4万平米，市场销售情况不乐观。 ; 在销售量萎缩的情况下，各开发商以优惠措施来吸引客户。