青岛市场调研报告演示教学.pptVIP

FCL China ;GDP：年均增长达15%以上。;固定资产投资： 年均增长20%以上。;青岛市居民收入与消费水平在北方主要城市中仅次于北京，收入年均增长超过15%，超过全国平均水平（10.4%）。;实际利用外资 ：平稳增长。;城市介绍-总体规划;城市介绍-交通;青岛是我国重要的经济中心城市，是北方重要的港口城市和外贸口岸，也是著名的宜居和旅游城市。 青岛市总体经济水平在环渤海经济圈仅次于北京、天津，领先于山东全省，对外通商和贸易（特别东北亚地区：韩国、日本）发达，吸引外资众多，加上港口西迁战略的成功，未来港口园区和技术产业将越来越发达。 对外交通便捷，随着未来胶州湾跨海大桥和隧道的建成，城区交通将更完善，有助于胶州湾两岸经济的提升。 青岛市固定资产投资水平较高，房地产业有较大提升空间。 青岛市居民的收入及消费水平在北方主要城市中居于前列，储蓄水平一般。 由于青岛经济辐射范围广，近到华北、东北，远到东北亚地区，故外地和外籍客源众多，购买力强，置业需求较大。;青岛高新技术产业开发区;土地市场;成交量/结构/区域分布： 青岛近两年土地成交量与北京、天津、大连有较大差距，07年成交量与06年大抵相当。 供地结构中，住宅用地占绝大部分，07年限价房比例远大于06年；商业用地供应未来可能增加。 由于近两年青岛推出了大量限价房用地，还有待消化，故未来供应量可能减少。 近两年商业用地出让极