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论新时期下宾馆业资本经营方式的研究 　　摘要：当前，随着社会的快速发展，宾馆业的管理越来越成熟 、品牌知名度提高，同时，其还充分的将资产经营和资本经营进行了有机的结合。所以，一些宾馆业通过资本经营得到了快速成长，市场占有率得到进行一步扩张。本文首先论述了宾馆业资本经营的前提条件，其次，指出了宾馆业资本经营的重要性，最后，对现代宾馆业资本经营的几种方式进行了一番研究，以供相关人员参考。 　　关键词：宾馆业 资本经营 方式 　　引言 　　资本经营主要是以资本增值最大化为基础，以价值管理为特征，合理配置资本与生产要素以及对产业结构进行动态式的调整，对企业整体资本进行有效运营来实现计划利润目标的一种经营方式。资本结构与资本经营是宾馆在对过去资本结构运行情况进行评价的基础上，根据当前所处的经营环境和对未来宏观、微观经营环境变化或经营战略调整的预测而进行的。资本结构是一个多因素、多变量、多层次集约而成的复合性系统。根据状态的不同，可分为静态资本结构和动态资本结构。由于宾馆资金总是处于川流不息的运动之中，因此静态资本结构往往是动态资本结构运行的结果。本文首先论述了宾馆业资本经营的前提条件，其次，指出了宾馆业资本经营的重要性，最后，对现代宾馆业资本经营的几种方式进行了一番研究，以供相关人员参考。 　　一、现代宾馆业资本经营的前提条件 　　在以往的计划经济体制中，是没有资本经营这一形式的，那时的宾馆业的产、供、销三方间的关系永远都保持在相应的定式里，企业的主要任务只是根据上级主管部门下达的指标，再向上级单位申请客户资源，同时，对客源予以相应的服务，从这中间得到一定的利润。所以，当时的宾馆业无论是规划、建设还是到最后的服务全部交由上级主管部门全权安排。宾馆时常处在被动地位，毫无主动权可言。 　　自改革开放的进一步深入，我国逐渐的形成了社会主义市场经济体制，宾馆业不再仅仅是服务型的行业，而是朝着经营服务型方向快速迈进，宾馆的任务除了对客户进行良好的服务外，同时，还不断的作自我推销，客房能否推销出去，它的实现价值有多高，与企业生存发展以及切身利益有着密切的关系。但随着市场经济体制功能水平的进一步提升，经营服务型企业又逐渐的朝着资本经营型企业方向发展，这主要是因为资本经营可以将资本性质全面的体现出来，而对于宾馆来说，唯有实行资本经营，才可满足现代市场机制提出的要求。 　　宾馆业实行资本经营后，主要将经营、服务、生产资料各环节作为了资本增值的重要场所，充分利用资本形态的变化以及资本的重组，从而达到资本增值目的。 　　二、宾馆业资本经营的重要性 　　什么是资本？资本主要指的是企业拥有的或者能够支配使用的一切可为企业创造利润的资源。资本经营主要是资本主体将企业所有的有形和无形的存量资产变成能够实现增值目的的一种活化资本，主要运用流动、组合、优化配置等一系列的形式开展有效经营，从而达到价值的增值。 　　在宾馆业中，资本经营是很重要的，这主要是因为：一，资本经营能够使宾馆业规模不断扩大，健康稳定的发展；二，宾馆业在实施多元化经营、降低风险过程中，主要以资本经营为核心手段；三，资本经营对于宾馆业盘活存量资本、提高资本流动性有着积极的促进作用；四，资本经营能够使宾馆业的资源得到优化配置、产品结构科学调整、市场竞争力不断提升。可见，资本经营在现代宾馆业中占有的重要地位，加强对其的研究已经成为了现阶段的首要任务。 　　三、现代宾馆业资本经营的几种方式 　　（一）明确产权关系 　　明确的产权关系不仅对宾馆业的运行、发展十分有利，同时，还使得市场机制的功能作用得到全面的发挥，优化宾馆业资源配置，从而提升自身利益。当前，虽然我国宾馆业基本上引入了市场竞争机制，但通常因产权划分的不够明晰，进而严重的阻碍了宾馆业产权重组任务的顺利开展。明确的产权是产权经营中的基本前提，唯有明确的权利，资源配置才会在市场竞争机制下不断的得到优化。在我国宾馆业中，应把政府部门的行政管理职能和企业所有权管理职能两者间分离开来，以实现政企分开、责权明确的目的，根据现代企业制度的要求进行宾馆业经营体系的构建，从而推动宾馆业的持续健康发展进程。 　　（二）采用先进的科技信息 　　采用先进的科技信息是现代宾馆业经营管理效率提升的根本保证，所以，我国宾馆业应充分运用先进的科技信息作为交流手段加强自身管理与提升营销服务，构建内部网，以方便快捷的进行信息传递。另外，还应通过网络开展宣传推广营销活动，构建一体化的宾馆营销网络，实施网上客房预订项目，以方便客户能够及时的预订到客房，并且，对宾馆业的业务予以全面的了解，这样不仅使得经营成本大大降低，而且宾馆的效率与效益相继提升。 　　（三）运用品牌扩张战略 　　品牌资产属于一项核心的无形资产，其有利于宾馆业规模的不断扩大，有利于宾馆业