2006年江苏镇江香格里拉山庄策划报告(精品·公开课件).pptVIP

香格里拉庄园策划报告 呈送：江苏华美房地产有限公司 第一部分 我 是 谁？ 项目核心竞争力 项目核心竞争力 项目核心竞争力 项目核心竞争力 第二部分 项目定位及价值塑造 第三部分 整合市场攻击对策 第四部分 平面秀稿展示 板块价值 项目地块价值 塑造产品价值 CBD和项目间的关系 南徐城市副中心地位的确认 城市发展的推移，配套完善 别墅市场泛CLD区域优势 镇江别墅市场中的尖端产品 居十里长山之颠俯看南徐新城 上风上水龙脊伏卧风水宝地 从别墅发展反思镇江项目 独栋\双拼生态山体别墅 华美集团的品牌理想 原乡庄园生活态度 产品的建筑细节体现建筑品质 独栋-双拼产品的纯粹性 三重庭院的演绎 原乡庄园产品延伸 香格里拉庄园价值塑造 香格里拉庄园项目价值塑造 极少主义原乡庄园生活 信步山林独墅天下 通过渲染楼盘独特的产品优势，建立具有镇房发展里程碑意义的物业形态的美誉度 诠释产品周边资源配套，突破产品营销的局限，为社会行销奠定基础的行销概念基础 塑造镇江市场下的强势别墅产品领导品牌，从超越竞争对手出发的差异化产品形象 行销目标 行销战略原则 总体战略指导思想：以个案形象建设及推广，带动开发商品牌建设； 操盘指导原则：建立“香格里拉庄园”——“让别墅仰慕的别墅”的市场认知度为先导，并促进目标客群对本案价