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融资租赁的结构融资 上海国际金融研究所 目 录 结构融资为何物 结构融资的特点 为什么要采用结构融资 结构融资能解决哪些问题 结构融资有哪些类型 设计结构融资的条件 金融研究所提供的服务 案例分析—租赁产品的选择方式和市场化融资 总结 期待和展望 结构融资为何物 结构融资：指企业将拥有产生未来现金流的特定资产剥离开来，并以该特定资产为标的进行融资。也可以理解为，以现金资产将企业特定资产从其资产负债表中替换（资产置换），在资产负债率不变的情况下，增加高效资产 。 传统融资方式主要通过两种形式来实现： 增加企业负债（债权融资），提高资产负债率 增加企业股（股权融资），增加盈利压力 结构融资的特点 资产在资产负债表上消失(表外融资)，资产负债表中的资产经组合后成为市场化的投资产品。 银行已持有该资产一定时间， 具有良好的信用记录。 出售的是资产的预期收入，而不是承担负债，因此企业获得了所需融资而未增加负债率。 投资者的风险取决于可预测现金收入而不是银行自身的资产状况和评价的等级。由于有投资担保公司的介入，能使投资的安全性提高。 现金流必须按约定产生，而这种约定又必须是契约性质的。投资者的投资收入主要来源于贷款、租赁和贸易应收帐等金融资产在当前和今后产生的现金流。 资产缺乏流动性但能够在未来产生可预测的稳定的现金流量，现金流当然是有规律的和可预见的。 资产具有良好的可出售品质和很低的