国有建设用地使用权及房屋所有权自建房.DOCVIP

1 - 3 - 国有建设用地使用权及房屋所有权（自建房） 首次登记办事指南 --（已办理国土证，未办理房产证的） 一、事项名称 国有建设用地使用权及房屋所有权（自建房，不含商品房、房改房、集资房，以下相同）首次登记（已办理国土证，未办理房产证的）。 二、申请条件 在依法取得的国有建设用地上合法建造建筑物、构筑物的，不动产权利人应当申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。 三、申请主体 国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的申请主体应当为不动产权利人。 四、申请材料 （一）不动产权籍调查表、房屋面积测绘成果报告书等不动产权籍调查成果（原件各1份）。 （二）不动产登记申请表（原件1份）。 （三）申请人身份证明（详见“身份证明及委托书的说明”）。 （四）《国有土地使用证》或《不动产权证书》（原件1份）。 （五）用地批文（复印件1份，1987年1月1日之后取得土地使用权的需提交）。 （六）国有建设用地使用权出让合同（复印件1份，以出让方式取得土地使用权的需提交）。 （七）成交确认书（复印件1份，通过“招、拍、挂”方式取得土地使用权的需提交）。 （八）国有建设用地划拨决定书（复印件1份，以划拨方式取得土地使用权的需提交）。 （九）作价出资或者入股批准文件（复印件1份，以作价出资或者入股方式取得土地使用权的需提交）。 （十）土地资产授权经营批准文件（复印件1份，以授权经营方式取得土