友好集团乌市签新店,12年步步高加速扩张.PDFVIP

证券研究报告 | 行业定期报告 可选消费 | 批发零售 推荐（维持） 友好集团乌市签新店，12年步步高加速扩张 2011 年 11 月7 日 零售行业日报 上证指数 2528 友好集团：关联交易租赁乌鲁木齐市天山区“怡和大厦”综合楼商业项目， 用于开设大型购物中心（百货+超市大卖场）。租用面积合计 21306 ㎡，平均 行业规模 租金单价 2.79 元，平均年租金为 2166 万元。租赁期限 20 年，自 2012 年 11 占比% 月 1 日起至2032 年 10 月 31 日止。租赁期间租金总额为4.33 亿元。 股票家数（只） 95 4.8 总市值（亿元） 6191 2.6 南京新百：聘任张俊先生为公司财务总监，潘利建先生不再兼任公司财务总 流通市值（亿元） 4391 2.4 监。 行业指数 大商股份：为大连大商集团提供 2.5 亿元连带责任担保，公司目前累计为大 % 1m 6m 12m 商集团担保数量为 5.57 亿元。公司及控股子公司对外担保累计数量为 6.17 绝对表现 4.7 -9.7 -15.0 相对表现 -1.6 4.8 4.8 亿元。 (%) 批发零售 沪深 300 2012 年将是步步高加速扩张期：重点有三 1.步步高广场。步步高广场岳阳店 10 将在今年年底开业，步步高广场江西宜春店预计在 2012 开业。郴州店、怀化 0 店、赣州店已在动工，明年后年陆续开业。2.在超市业态上也有一个较大开店 -10 计划。3.今年已经成立便利店事业部，将来会有发展便利店的打算。 -20 -30 华润将加大自置物业用于旗下超市的比例：媒体披露的华润创业旗下自置物 Nov-10 Mar-11 Jun-11 Oct-11 业将从 10%左右提升至 40%左右，华润万家 CEO 洪杰回应表示提升自置物 业比例是一个比较缓慢的过程，不可能一步到位，并表示自置物业将全部用 相关报告 于综合超市业态，一部分原因为房屋租赁成本不断高企，另外则因目前华润 1、《零售行业研究系列专题之一－ 部分门店物业仍有不合标准需要规范的地方。 业态战争》11/18/2009 2 、《零售行业研究系列专题之二－ 平等对待民营书店才能发生“光合作用”：图书领域，国企与民企差别，也 百货业态演进探析》02/25/2010 像实体经济一样的明显。比如税收方面，只有国营图书企业才能享受税收优 3 、《零售行业研究系列专题之三－ 惠政策，新华书店可享受县级及县级以下书店免收增值税的优惠，同时作为 梦想即将照进现实》09/10/2010 国家文化改制试点单位，免征企业所得税、营业税、城镇土地使用税及房产 税六大税种。而民营书店每年需要缴纳的税种有增值税（13% ）、营业税、 杨夏 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税、印花税、企业所得税（25% ）。 0755 yangxia@ 在图书业的利润不断受到压缩时，有没有税收优惠的作用就会明显体现出来。 S1090511030014 另外，国营的图书企业，很多都是自有场地，并不需要交房租，但民企无法 曾敏