房屋托管协议WORD.docVIP

. 房屋托管协议 托管方（甲方）： 身份证号码： 受托管方（乙方）：大连我爱我家信息服务有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及大连市有关法律法规之规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议: 甲方将其位于大连市保税区蔚蓝国际 ，户型为 的房屋托管给乙方代为管理经营。房屋租金价格为 元/月,付款方式为按季度定期支付。 托管期为 三 年整，首年有30天免租期（乙方不向甲方付房租）用于乙方寻找合适客人及房屋整理、保洁等工作，和甲方按乙方要求配齐家具家电，如甲方不能在免租期内配齐家具家电，免租期顺延，以甲方钥匙交于乙方时为起始时间。 甲方将房屋钥匙交于乙方出租前，需按乙方要求配备如下家用电器及家具等生活必须品， 沙发、床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、 以满足出租的必备条件。 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。 房屋仅作居住使用，乙方在对外出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。 托管期间发生的水、电、煤气、有线电视使用费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳，物业费、取暖费、电话及有线电视初装费用由甲方承担。 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担；如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。 本托管合同期限未届满之前，一方拟终止合同，须提前一月通知对方，并征求对方同意。托管期间甲乙任何一方不得单方面终止合同，否则应付与对方 元违约金。 ●下列情况甲方可终止此合同 = 1 \* GB3 \* MERGEFORMAT ①乙方拖欠房屋租金超过规定付款时间7天以上； = 2 \* GB3 \* MERGEFORMAT ②乙方人为破坏房屋及其内部设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。 ●下列情况乙方可终止此合同 = 1 \* GB3 \* MERGEFORMAT ①房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或承担修理费用。 = 2 \* GB3 \* MERGEFORMAT ②由于自然之力造成房屋及其内部设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。 9.因履行本协议发生争议或者出现其他未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。 10.本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，双方代表签字后生效。 甲方（签名盖章）： 乙方（签名盖章）： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日