灵活应对写字楼低迷潮.docVIP

灵活应对写字楼低迷潮 　　 在当前市场大环境的作用下，写字楼市场终于步入了低迷的阶段，租赁价格下降和空置率上升已是不争的事实。在这种情况下，无论是企业经营还是投资租赁，都要采取灵活的方式来进行应对，有效地避免市场变动带来的风险。 下载论文网 　　 　　危机已波及写字楼市场 　　 　　这是发生在记者身边的两个真实的故事，而从这两个故事身上，我们也可以清晰地感到当前写字楼市场正在发生的悄然变化，而与此同时这也引出了我们这篇文章的话题。 　　王益是一位“海归”人员，回到上海之后，他自己创办了一家企业，经过两年多的发展，企业经营得还相当不错，公司的员工也由原来的几个人发展到了二十多人。在这种情况下，公司原来租用的办公室就捉襟见肘了，所以前一阵王益常常愁眉不展，不知道该怎么办才好。原来他租用的办公室是位于上海的一座乙级写字楼，由于租金较为实惠，所以长期以来这座办公楼的租赁一直是“满负荷”的运转，所以如果在这座大楼里想要再租间房是连“见缝插针”的机会也没有，而假使整体“搬家”的话又实在是太麻烦。不过春节过后当记者再次遇见他时，他的表情却一下子多云转晴，笑着对记者说：“说出来你都不相信，问题都解决了，我们对门的那家公司经营不下去倒闭了，所以就把房子租了出来，而且租金还打了个八折。不仅如此，我还低价买进了不少办公家具，那家公司老板说这些办公家具放在那里还要占仓库，还不如便宜点卖了，算了。”