建筑工程合同管理幻灯片课件.pptVIP

⑦本协议书中有关词语含义与合同示范文本“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。 ⑧承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 ⑨发包人向承包人承诺按照合同约定的方式支付合同价款及其他款项。 ⑩合同生效。包括合同订立时间（年、月、日）、合同订立地点、本合同双方约定的生效时间。 （2）《通用条款》 《通用条款》是根据《合同法》、《建筑法》、《建设工程施工合同管理办法》等法律、法规，对承、发包双方的权利和义务作出的规定，除双方协商一致对其中的某些条款作出修改、补充或取消外，其余条款双方都必须履行。 《通用条款》具有很强的通用性，适用于各类建设工程。《通用条款》由11部分47条组成。主要包括： ①词语定义及合同文件； ②双方一般的义务； ③施工组织设计和工期； ④质量与检验； ⑤安全施工； ⑥合同价款与支付； ⑦材料设备供应； ⑧工程变更； ⑨竣工验收与结算； ⑩违约、索赔和争议； (11)其他。 （3）《专用条款》 考虑到建设工程的内容各不相同，工期、造价也随之变动，承包人、发包人各自的能力、施工现场的环境也不相同，《通用条款》不能完全适用于各个具体工程，因此配之以《专用条款》对其作必要的修改和补充，