恒大地产商业物业租赁业务标准流程细则2011年.ppt

金碧花园引入OK(利亚华南)便利店 租赁期满或解除合同时，所有嵌装在房屋结构或墙体内、地面、天花及甲方安装的中央空调设备等不可移动的装修，乙方不得拆除，甲方不予赔偿或补偿。乙方有权拆除及取回属于乙方所有的可移动及可拆除的设施、设备。甲方应按乙方使用房屋的实际状态收回房屋，不要求乙方对房屋进行复原，但若因设施、设备拆除而影响外立面的，乙方须无条件进行复原。 甲乙双方必须按《广州市房屋租赁管理规定》按时到有关部门办理租赁登记备案手续，如因合同一方拖延办理租赁登记手续或无法办理租赁登记手续的，因此而造成另一方损失的由违约方负责赔偿。办理租赁登记所发生的费用及税费由甲乙双方按法律及房屋管理部门之规定各自承担。 合同附件: 附件一：承租商铺位置平面图 附件二：甲方应提供的文件（下列文件均为一式五份复印件，复印件必须加盖公章） 业主身份证或营业执照复印件； 建设工程规划许可证复印件；建设工程规划验收合格证复印件；《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》复印件;一次消防验收意见书复印件；甲方收取租金的银行帐号资料。 附件三：招牌、空调设备外机组及空调主机摆放位置图 3、合同条款 社区药店 以常用药、非处方药、保健品为主，附带部分日用消费品、护理用品（非药物类商品）； 是非处方药品生产企业和消费者沟通的桥梁。由于顾客相对较少，社区药店店员有更多的时间与顾客沟通，能够提供“一对一”的服务，培养邻里