天津金泰丽湾商业项目定位思路.pptx

金泰丽湾商业定位思路2011年8月望闻问切区域篇竞争篇项目篇定位篇望风起于青萍之末区域篇之项目区位本项目位于天津市东丽区华明示范镇内，毗邻空港经济开发区距离外环线8公里距离国际机场约4公里距离滨海新区中心约30公里区域篇商品房区村民安置区商务区经济功能区之区域规划 – 华明镇 占地面积：780万平米 功能规划：回迁房（230万平米） 商品房（198万平米） 商务区（132万平米） 经济功能区（220万平米）　规划区域占地（平方公里）规划人口（万人）住宅占地（万平米）功能设置居住区华明示范镇5.610346农民安置、商品房华明新家园4.610约300迁居、商品房李明庄0.331约30还迁明珠园区0.170.5-0.6约18农民安置经济功能区2.2///商务区1.32///软件园1.4///华明新家园华明镇总面积156平方公里，常住人口5.3万规划为商品房区、村民安置区、商务区、华明新家园、产业区、经济功能区等六大板块，未来常住人口将超过20万产业区区域篇之区域规划 – 空港空港经济区规划用地45平方公里，规划为高新产业区、商贸服务区、保税区等三区九组团并规划有150万平方米的居住、类居住产品，预计到“十二五”末，空港经济区的常住人口将达到10万，就业人口将达到30万区域篇起随着产业发展及区域逐渐成熟，未来华明-空港区域将有超过50万人在此区域内生活及工作，必将带来对商业服务设施的强劲