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SSGF新建造体系全阶段管理思路 唐务生 2017年4月 SSGF是什么？ S：systematic 系统性的 S：structure 建造;结构 GF：GongFa 工法;体系 SSGF：系统性建造体系 楼层截系统水 爬架 铝模 全现浇外墙 预制墙板 全穿插施工 自愈合防水 高精度薄贴 高压水枪拉毛 PVC墙纸 整体卫浴 预制PC构件 SSGF新建造体系 未来无限可能 木塑体系 装配式建筑 现浇工业化建筑 二次运输、机械吊运、结构拼缝 一次性现浇成型 为什么采用SSGF新建造体系？ 力争用10年时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。 耗电量主要来自空压机和振捣器。空压机主要用于混凝土浇筑之前的模板清理。预制装配式住宅混凝土用量要高于现浇住宅，振捣器工作时间较长，耗电量较大。所以，预制装配式住宅混凝土工程耗电量偏高。因预制构件需蒸汽养护，所以预制装配式住宅混凝土工程耗煤量高于现浇住宅。由于预制装配式住宅钢模板用量较现浇住宅大，因此钢模板的加工能耗较高。 SSGF新建造体系 传统工艺 全装配式工艺 质量 无空鼓，无渗漏； 抹灰层空鼓，窗边塞缝渗漏风险大； 无空鼓，渗漏控制难度较大； 环保 产生垃圾少； 能源消耗少； 产生大量垃圾； 能源消耗大； 产生垃圾少； 能源消耗大； 进度 装修交付提效6-8个月 无提效 装修交付提效6个月； 现有工艺体系对比： SSGF如何去实现？ 全周期管理 拿地--产品定型 图纸深化 方案策划与答辩 全穿插施工 过程动态管理 实现落地 组织保障 资源保障 制度保障 1.产品定型阶段要点： 本阶段新建造体系无法大面开展工作，可做好前期的筹备工作：产品方案，类型（别墅、高/低层住宅、定型/非定型产品）的跟进，采用新工艺的种类的分析等工作。 产品定型后，方可以开始工艺选择工作。 一、拿地至产品定型 拿地--产品定型 图纸深化 方案策划与答辩 全穿插施工 过程动态管理 模具一体化深化设计(全周期)：图纸内审和深化设计同步进行，实现零变更。 二、图纸深化 拿地--产品定型 图纸深化 方案策划与答辩 全穿插施工 过程动态管理 28项深化图纸，涵盖各专业端口，融合各专业的最优方案，大幅降低材料损耗、提高工效。 二、图纸深化 拿地--产品定型 图纸深化 方案策划与答辩 全穿插施工 过程动态管理 1.墙板图纸深化设计阶段要点： 墙板图深化需要考虑，有些地方不能或不适宜施工墙板的位置，可采取全现浇处理。是铝模深化需要考虑的前提。包含部位： （1）电梯井核心筒部位墙体，不便安装墙板； （2）管井，小门垛墙板安装工效低； （3）隔墙间距与墙板宽度模数不匹配，后期切割造成损耗率高。 …… …… …… 2.铝模深化设计阶段要点： （1）铝模优先选用条件：层高≥22层的高层，＜22层的也可参照实施； （2）所需图纸内容：包含所有轮廓线条信息，所有水电预埋信息的图纸资料。 （3）出图时间要求：严格控制建筑、装修、水电等出图时间，为铝模深化预留时间，避免流于形式。 （4）铝模深化完成时间：首层标准层施工前置75天需完成铝模深化。 （5）提前确定，此地区是否有预制隔墙板，高精度砌块，自愈合防水的合作资源，便于铝模压槽设计，卫生间降板深化设计。 （6）对铝模深化要点，逐一核对，不漏项，将变更减少到最少，最终实现“零”变更。 二、图纸深化 拿地--产品定型 图纸深化 方案策划与答辩 全穿插施工 过程动态管理 3.铝模深化设计阶段要点： （1）结构标高体系：楼板标高体系，卫生间标高体系，梁高体系。 （2）楼地面做法：板厚和配筋，砼反坎做法，阳台反坎栏杆安装孔预留，传料孔及放线孔预留。 （3）墙面做法：砼外墙，砼内墙，砼墙体与墙板交接位企口预留，构造柱等。 （4）门洞做法：入户门，户内门洞口尺寸预留，铝合金门窗、水电井，电梯门洞口预留等。 （5）窗户做法：卫生间，厨房，客厅，楼梯间不同部位窗台高度，窗边企口预留，滴水线压槽等。 二、图纸深化 拿地--产品定型 图纸深化 方案策划与答辩 全穿插施工 过程动态管理 三、方案策划及答辩 方案策划及答辩阶段管理要点： 1.机械设备选型（招投标阶段需明确） 塔吊：根据塔吊覆盖范围及起重荷载确定塔吊直径，带有吊钩摄像监控技术，使用年限不超过三年。 人货梯：人货梯为变频，有司机人脸识别系统（人脸识别系统解锁开关，便于持证上岗安全管理；变频电梯，缓冲距离更短，便于人货梯安全进入到爬架内，为穿插施工提供条件。） 爬架：选择智能爬架，预留人货梯安装位置(N-2)，安全，环保，节能材料，减少防护施工作业，减轻塔吊材料吊运负荷。 拿地--产品定型 图纸深化 方案策划与答辩 全穿插施工 过程动态管理 三、方案策划及答辩 方案策划及答辩阶段管理要点