建设用地供应备案制度培训提纲 - 全国土地市场动态监测工程项目说明教程教案.pptVIP

建设用地备案制度和指标解释;调整备案的内容;调整备案的指标;满足建设用地业务流程需求;实现土地供应和利用分析功能;由点到面，逐步实现动态备案;指标说明; 6.“土地用途”按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）中的建设用地类型一级类填写。其中：住宅用地又划分为（1）高档住宅用地；（2）中低价位、中小套型普通商品住房用地；（3）其他普通商品住房用地；（4）经济适用住房用地；（5）廉租住房用地。 7.“土地级别”按政府公布的土地分等定级结果（基准地价）所确定的该建设用地所处地块的级别填写。 8.“土地面积”指权源文件所载建设用地供应项目的用地面积。“土地面积”=“划拨面积”＋“招标拍卖挂牌出让面积”＋“协议出让面积”＋“租赁面积”＋“作价出资或入股面积”+“授权经营面积”。 9.“土地使用年限”按照权源文件约??的土地使用者可以利用土地的年限填写。 10.“权源文件签订时间”指权源文件的签订时间。划拨用地按照签订划拨决定书时间填写，招拍挂和协议出让用地按照签订土地出让合同时间填写，使用租赁土地的，按照土地租赁合同时间填写。统一按“年-月-日”格式填写。有多个权源文件的，按照所有权源文件签订的最后时间填写。 ; 12.“支付方式”按照一次性支付和分期支付填写。 13.“租金”是指承租方为取得土地使用权而向国家支付的价款。以报告期实际收入为准