第十章 工程量单及计价规范.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * ◆ FIDIC合同在投标须知中规定，如果B.Q.单中的单价与总价矛盾，应以单价为准；如果数字与英文文字矛盾，应以英文文字为准。因此，承包商在填写B.Q.单中的工程单价时，要特别注意，以免因笔误而影响项目的工程价款。而且，在B.Q.单中需要对承包商完成工程所用的测量方法和原则，以条款的方式予以明确。 三、FIDIC合同的几点说明 宗旨：承包商工作应得到报酬，业主付款应得到工程（The Contractor gets paid for the work he performs and the employer gets the work he is paying for. ）。 适宜的时间周期：①必要的项目前期准备周期；②必要的项目实施周期。 ■应用的前提：①通过竞争性招标确定承包商；②委托工程师对工程施工进行监理；③按照单价合同编制招标文件 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 五、规费项目清单 3.5.1 规费项目清单应按下列内容列项： 1 工程排污费； 2 工程定额测定费； 3 社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费； 4 住房公积金； 5 危险作业意外伤害保险费。 * 六、税金项目清单 3.6.1 税金项目清单应包括下列内容： 1 营业税； 2 城市维护建设税； 3 教育费附加。 3.6.2 出现本规范第3.6.1条未列的项目，应根据税务部门的规定列项。 * 工程名称：某宿舍楼工程建筑工程 规费、税金项目清单与计价表 序号 项 目 名 称 计 算 基 础 费率 （%） 金 额（元） 1 规费 直接费 0.1% 90000.00 1.1 工程排污费 1.2 社会保障费 (1) 养老保险费 (2) 失业保险费 (3) 医疗保险费 1.3 住房公积金 1.4 危险作业意外伤害保险 1.5 工程定额测定费 2 税金 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费 3.41% 20000.00 §10-3 工程量清单计价与格式 * 一、一般规定 4.1.1 采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 4.1.2 分部分项工程量清单应采用综合单价计价 4.1.3 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定 * 4.1.4 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，..，采用综合单价计价；..，以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用 4.1.5 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用 4.1.6 其他项目清单应根据工程特点和..的规定计价。 招标确定！ * 4.1.8 规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用 4.1.9 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。 * * 08版《计价规范》 03版《计价规范》 竞争性费用 ●分部分项工程综合单价 ●措施项目综合单价 ●计日工单价 ●总承包服务费 ●分部分项工程综合单价 ●措施项目综合单价 ●零星工作项目单价 ●总承包服务费 非竞争性费用 ●措施项目清单中的安全文明措施费 ●暂列金额 ●暂估价 ●规费 ●税金 ●预留金 ●材料购置费 ●规费 ●税金 * 二、招标控制价 “招标控制价”是在工程招标发包过程中，由招标人根据有关计价规定计算的工程造价。其作用是招标人用于对招标工程发包的最高限价，有的地方亦称拦标价、预算控制价。 招标控制价不同于标底，无需保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。同时，招标人应将招标控制价报工程所在地的工程造价管理机构备查。 * 4.2.1 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。..超过..概算，..审核。投标价高于.. ，其投标应予拒绝。 4.2.3 招标控制价应根据下列依据编制：7类！ 4.2.4 分部分项工程费应..，..综合单价 风险费用 暂估单价的材料 * 4.2.5 措施项目费应..，按..规定计算。 4.2.6 其他项目费按下列规定计算。 1暂列金额应根据工程特点，按有关规定计算； 2 暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算；暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关