《霸城生态温泉假日酒店商业计划书》-毕业学术论文设计.docVIP

霸城生态温泉假日酒店 第 PAGE 26 页 共 NUMPAGES 25 页 霸城生态温泉假日酒店（暂定名） 商 业 计 划 书 （草案） 第一部分：总论 一、项目简介 1、项目名称：霸城生态温泉假日酒店项目 2、项目建设单位：待定 3、项目负责任：李亚伦 4、项目建设地点：112国道及106国道交叉口西行3000米，汽车驾校旁（具体地址） 5、项目建设内容及建设规模：一期占地面积55亩，6000平米生态餐厅、8000到10000平米温泉SPA会馆，10000平米温泉酒店；二期面积70亩生态绿色农业生产基地。 6、投资估算：一期工程总投资6000万 二、项目定位：生态温泉假日酒店（度假兼会议）多主题假日酒店。 三、项目优势：集生态餐饮，商住会议、温泉洗浴，娱乐休闲和SPA养生等为一体的多主题假日酒店：霸城生态温泉假日酒店在河北霸州盛世起航。地处112国道旁的精品生态温泉假日酒店，占地面积130余亩，集合生态餐厅、温泉SPA会馆、温泉酒店、私人会所、绿色生态农林旅游等功能于一身，同时提供会议和商务、婚礼等活动的定制服务。 四、主要经济技术指标（具体数据待项目设计完毕后具体计算） 名称 数量 备注 总投资额 6000万元 一期工程总投资 正常年份销售收入 正常年份总成本 利润总额 所得税 内部收益率 财务净现值 静态投资回收期 动态投资回收期 投资利润率 盈亏平衡点 第二部分：项目概况 一、股权结构：自筹资金 二、项目注册资料： 公司名称：霸州市霸城生态温泉假日酒店 注册时间：201 年 月 日 注册地点：霸州市112国道 号 注册资金： 万 法人代表： 总经理：李亚伦 经营范围：餐饮、娱乐、酒店住宿，洗浴、农林养殖（暂定） 三、决策管理：董事会任命的总经理管理下的垂直管理体系。 董 董 事 会 总经理办公室 运 营 部 行 政 部 餐 饮 部 会 馆 部 工 程 部 人 事 部 财 务 部 酒 店 部 营 销 部 后 勤 部 保 洁 部 出 纳 会 计 收 银 主 管 采 购 库 管 四、管理组织机构（暂定） 质 检 部 五、管理人员人事框架（暂定） 总 总 经 理 运 营 总 监 行 政 总 监 餐 饮 部 经 理 温 泉 馆 经 理 酒 店 经 理 营 销 部 经 理 工 程 部 经 理 人 事 部 经 理 后 勤 部 经 理 保 洁 部 经 理 会 所 主 管 各部 门 主 管 大 堂 副 理 厨 师 长 宴 会 部 主 管 零 点 部 主 管 各部主管 大堂副理 值班经理 餐饮部主管 温泉馆主管 酒店主管 财 务 总 监 出纳 会计 收银经理 采购 经理 锅炉组 万能工组 培训主管 人事文员 食堂 厨师长 宿舍管理员 洗衣房主管 各部主管 网管 材料会计 成本会计 餐饮部主管 会馆部主管 酒店部主管 大堂副理 美工 园林部主管 库管 质检部经理 质检员 六、主要工作人员简况 1、决策人员： 董事长： 董事总经理：李亚伦 2、主要管理人员（以下管理人员开业筹备期招聘） 总经理：李亚伦 运营总监： 行政总监： 财务总监： 餐饮部经理： 温泉会馆经理： 温泉酒店经理： 营销部经理： 工程部经理： 人事部经理： 后勤部经理： 保洁部经理： 质检部经理： 收银经理： 采购经理： 出纳： 主管会计： 第三部分：环境评估 一、区域优势： 霸州市地处河北省 HYPERLINK /view/902732.htm \t _blank 冀中平原东部，是省辖县级市(由廊坊市代管，是河北省首批 HYPERLINK /view/1295133.htm \t _blank 扩权县市之一)，位于京、津、保三角地带中心，属环京津、环 HYPERLINK /view/45137.htm \t _blank 渤海城市群。北距首都北京80公里，东临海港城市 HYPERLINK /view/2828.htm \t _blank 天津70公里，西距古城 HYPERLINK /view/2800.htm \t _blank 保定65公里。 霸州市地处京津保三角中心地带，属环京津、 HYPERLINK /view/266822.htm \t _blank 环渤海城市群，幅员面积784平方公里，辖7镇5乡、两个乡级办事处和一个省级经济技术开发区，共有383个行政村街，总人口56万。 HYPERLINK /view/1932.htm \t _blank 京九铁路、津霸联络线、 HYPERLINK /view/332603.htm \t _blank 保津高速公路及106、 HYPERLINK /view/157674.htm \t _blank 112国道贯境而过，在市区形成双黄金十字交叉，交通十分便捷，是“大北京经济圈南部经济支撑点” 霸州交通便