2018年国庆假期广佛地产市场监测周报.docx

2018年10月1日--10月7日市场周报 本周开盘项目：雅居乐江玥、万科金域蓝湾、天誉虹悦1925、美林春天、金色年华、福晟钱隆湾畔、龙光玖龙湾 下周开盘项目：暂无 区域 项目名 推售产品 销售价格 营销动作 西区 雅居乐剑桥郡 104-139㎡三至四房 均价16000-18000元/㎡ 带装修 【 【 在售产品 】 ： 4 #5#7#8# 9#104 - 139 ㎡ 三四房 【 产品均价 】 ： 16000 - 18000 元 / ㎡ 带装修 【 付款方式 】 ： 拆签 1500 - 2600 元 / ㎡ 【 购房优惠 】 ： 1 、 20 套特惠单位 ， 13958 - 16528 元 / ㎡ ， 团购 3 万享首付 15 万起优惠 （ 7 天内付清 ） 2 、 即买即送 999 足金元宝一个 3 、 购房赠送 40000 元车位优惠券 4 、 成交送百多会所健身卡 【 现场活动 】 ： 10 月 1 - 30 日珊瑚科普展 海伦时光 96-116㎡三四房 均价13500-14500元/㎡ 毛坯 【楼栋产品】：13#14#15#17#20#96-116㎡三四房 【折扣优惠】：99*98 【营销活动】：国庆一口价单位13000元/㎡ 【现场活动】：儿童王国 博达外滩 114-155㎡三四房 均价 均价 18000 元 / ㎡ 带装修 成交砸金蛋 华盈四季蓝天 70-103㎡二三房 均价13800元/㎡ 毛坯 【 【 在售产品 】 ： 70 - 103 ㎡ 二三房 【 产品均价 】 ： 13800 毛坯 【 营销动态 】 ： 1 、 首付 1 成起 ， 成交即送家电 2 、 国庆推 70 ㎡ 二房和 83 ㎡ 三房 3 、 日凡带客上门成交额外奖励 2000 元现金 中庄翠庭 98-129㎡ 三至四房 均价15300元/㎡ 带装修 特惠单位 中泰上境 将推107-135元㎡三四房 毛坯均价11500-12800元/㎡ 【 【 登记折扣 】 ： 交 2 万享总价减 2 万 【 价格区间 】 ： 11500 元 / ㎡ - 12800 元 / ㎡ 【 产品情况 】 ： 预计 10 月初加推 1 #2# 3#107 - 135 ㎡ 3 - 4 房 【 客户渠道 】 ： 自然来访 【 客户组成 】 ： 本地客为主 【 营销活动 】 ： 1 、 VIP 客户圈层晚宴 ； 国庆乐园嘉年华活动 2 、 10 月 1 - 7 日 ， 到访即可获礼品 ， 认筹抽奖有机会获得迪拜双人游 、 iPhone Max 、 金条等 顺心居 99-102㎡三房 均价14000元/㎡ 带装修 国庆特惠 天明·海怡湾 79-111㎡二三房 均价 均价 15000 元 / ㎡ 毛坯 【在售产品】：5栋79-111㎡二三房 【营销活动】：国庆三天现场餐饮 心悦湾 将推89-127㎡三四房 13900元/㎡起 带装修 【 【 将推产品 】 ： 2 栋 89/107/127 ㎡ 三四房 【 产品均价 】 ： 13900 元 / ㎡ 起 带装修 【 营销节点 】 ： 刷 2 万预售权享开盘优惠 ， 预计 10 月开盘 【 现场活动 】 ： 10 月 1 - 3 日盆栽 DIY 等 花海湾 81-112㎡三四房 均价16500元/㎡ 带装修 【楼栋产品】：81 、100、102、112㎡三四房 【其它产品】：49-122㎡商铺26500元/㎡起，买一层送一层 【营销动态】：12套一口价单位16215元/㎡起 棕榈彩虹 133-141㎡四房 洋房均价18500元/㎡ 【 【 销售均价 】 ： 洋房 18500 元 / ㎡ （ 毛坯 ）， 别墅 650 万 / 套 【 楼栋产品 】 ： 2 栋 133 - 141 ㎡ 四房 ， 201 ㎡ 联排别墅 【 营销活动 】 ： 无 御水湾 122-173㎡ 三至五房 均价16500元/㎡ 尾货持销 尾货持销 力高君御世家 104-125㎡三四房 均价14500元/㎡ 毛坯 【 【 在售产品 】 ： 在售 1 栋和 3 栋 104 - 125 ㎡ 三四房 ， 30 - 63 ㎡ 街铺 【 产品均价 】 ： 洋房均价 14500 元 / ㎡ ； 商铺均价 25000 - 28000 元 / ㎡ 【 国庆活动 】 ： 1 、 一口价单位 13267 - 14287 元 / ㎡ 2 、 4 栋 104 - 125 ㎡ 三四房交 5 W 锁定房号 ， 享开盘 98 折 ， 预计 10 月中开盘 3 、 砸金蛋 ， 暖场活动 美和馨苑 94-109㎡三四房 均价12500元/㎡ 带装修 【楼栋产品】：2栋94-109㎡ 三四房 【营销活动】： 1、首付12万起（免息分期1