东莞不动产登记审批意见表.DOCVIP

东 莞 市 不 动 产 登 记 审 批 意 见 表 单位：□平方米 □公顷（□亩）、 □万元 受理编号 登记类型 权 利 人 情 况 □单独所有 □共同所有 □按份共有 权利人姓名（名称） 证件种类 证 件 号 码 占有份额（按份共有时填写） 不 动 产 情 况 坐 落 不 动 产 单 元 号 面积 不 动 产 类 型 用途 构筑物类型 用海类型 林种 土地权利设定情况 □地表 □地上 □地下 是否查封 □是 □否 土地权利类型 □国有建设用地使用权 □国有农用地使用权 □集体土地所有权 □集体建设用地使用权 □宅基地使用权 □集体农用地使用权 土地权利性质 国有 □划拨 □出让 □作价出资（入股） □租赁 □授权经营 □其他 集体 □批准拨用宅基地 □批准拨用企业用地 □集体土地入股（联营） □流转出让 □荒地拍卖 □其他 土地使用期限 土地使用终止日期 房屋结构 规划用途 房屋总层数 地上 层 地下 层 建筑面积 套内面积 基底面积 建筑容积率 建筑密度 建筑限高 抵 押 情 况 是否抵押 □是 □否 抵押范围 抵押面积 □一般抵押 □被担保债权数额 □债务履行期限 □最高额抵押 □最高债权数额 □债权确定期间 □最高额债权确定 □确定债权数额 □债务履行期限 债务人 抵押顺位 在建建筑物抵押范围 地役权情况 需 役 地 坐 落 需役地不动产单元号 初 审 （国土审查意见） 经办人： 年 月 日 （房管审查意见） 经办人： 年 月 日 审查人： 年 月 日 审查人： 年 月 日 复 审 （市不动产登记中心复审人员填写审查意见） 审查人： 年 月 日 核定 （市不动产登记中心终审人员填写审查意见，并加盖“东莞市国土资源局不动产登记专用章”等公章） 审查人： （公章） 年 月 日 备 注 不动产登记审批意见表填写说明 收件情况 【受理编号】填写登记受理的编号（条形码号）。 【登记类型】填写不动产登记的类型。 权利人情况 【单独所有/共同共有/按份共有】单独拥有全部份额的，勾选“单独所有”；多人共有，未明确份额的，勾选“共同共有”；明确份额的，勾选“按份共有份额”。 【权利人姓名（名称）】填写权利人的姓名或名称。权利人为自然人的，填写身份证件上的姓名；权利人为法人、其他组织的，填写身份证件上的法定名称。 【证件种类、证件号码】填写权利人身份证件的种类及编号。 【占有份额】选择勾选“按份共有份额”的，需填写拥有份额（用百分数表示） 不动产情况 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。 【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。 【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。 【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。 【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。 【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。 【土地权利设定情况】根据建设用地使用权设立情况，勾选“地表”、“地上”或“地下”。 【是否查封】不动产已查封的，勾选“是”；不动产未查封的，勾选“否”。 【土地权利类型】勾选土地权利类型，具体包括：国有建设用地使用权、国有农用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权六类。 【土地权利性质】勾选土地权利性质，国有土地包括划拨、出让、作价出资（入股）、租赁、授权经营、其他；集体土地包括批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、集体土地入股（联营）、流转出让、荒地拍卖、其他。土地所有权可以不填写。 【土地使用期限】有明确土地使用期限的，填写批准文件或者合同等确定的使用期限。