西安金科天籁城商业街推介手册.ppt

5、消费群体及消费习惯 核心客群： 项目1公里范围未来小区住户、城改房居民、写字楼办公人群以及本项目居住人群；约5万人。 重要客群： 除核心客群外2公里范围内的未来居住人群、市场商户和办公人群；约15万人。 边缘客群： 除重要客群外，未央区未来3公里范围内其它常住人群与办公人群；约5万人。 项目核心半径3公里范围内，未来2-3年总人口数量达25万人，未来商业需求较大； 重要客群 核心客群 边缘客群 1公里 2公里 3公里 项目 人口及构成（太华路商圈片区未来新增人口分析） ※ 未来2-3年内，片区内住宅项目开发可导入居住人口超过20.38万人，5年内 新增居住人口超过29万人（按人均居住面积30㎡计）。 未来三年1公里半径内人口扩容（单位：万人） 序号 百花村小区 户数 新增居住人口（万人） 距离 1 金科天籁城 1776 0.5328 本项目 2 龙湖枫香庭 1030 0.309 1公里 3 万达公馆 668 0.2004 1公里 4 华远锦悦 1040 0.312 1公里 5 锦园君逸 2800 0.84 1公里 6 先锋花园 2530 0.759 1公里 7 荣华曼蒂时光 654 0.1962 1公里 8 百花家园小区 4000 1.2 1公里 9 西铁大明宫小区 5000 1.5 1公里 10 百花园 788 0.2364 1公里 11 金旅城 1091 0.3