安装工程施工计量与计价课件.ppt

李元希 stanlee2005@126.com QQ 422942513 连涨 本门课的介绍 本门课的重要性 专业的职业走向 本门课的难点 学习方式 学习要求 安装工程预算 前 言 工程造价管理是基本建设管理的重要组成部分，其作用是合理确定和有效控制工程造价，最大限度的提高投资效益。安装工程预算是建设工程造价的一个重要组成部分，是确定建筑安装工程造价，建设单位确定建筑安装工程投入与建筑安装工程成本，施工企业确定工程收入的一门经济课程。 工程造价管理模式的转变过程 分三个阶段： 1、量价合一的定额计价（一个工程一个价） 2、量价分离的定额计价（控制量、指导价、竞争费） 3、量价分离的工程量清单计价（招投标) (强制性、实用性、竞争性) 工程量清单计价形成的工程造价运行体制 政府宏观调控、统一计价规则、企业自主报价、市场形成价格 学习时需注意 1、深入学习定额 定额的基本组成：册、章、节 重点了解：工程项目划分、工程量计算规则 2、收集信息 当地工程造价管理部门的人工工日工资标准、材料预算价格、机械台班价格等及当地所规定等的规费项目及计算方法，作为定额计价或工程量清单计价的定价依据 3、掌握格式、养成习惯 4、学会运用两种计价方法 5、学会应用软件编制预算 6、多做练习、熟能生巧，提高编制预算的速度与效率 教材与参考书 辅助学习资料 《安装工程预算与工程量清单计价》 化学工业出版社 丁云飞 等 编著 《建筑工程工程量清单计价规范》 GB 50500-2003 《广东省安装工程综合定额》 一、基本建设程序 基本建设程序，是指基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。 指基本建设全过程中各环节、各步骤之间客观存在的不可破坏的先后顺序， 由基本建设项目本身的特点和客观规律决定。一个建设项目从计划建设到建成投产，一般要经过决策、设计、准备与实施、生产准备与竣工验收等阶段。 二、基本建设程序 决策阶段 设计阶段 准备与实施阶段 生产准备与竣工验收阶段 建筑安装工程施工程序 项目建议书内容 建设项目提出的必要性和依据，进口设备情况，国内外差距，概况，必然性，可行性。 产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。 资源情况，建设条件，协作条件；对引进设备说明引进国别、厂商的初步分析和比较。 投资估算和资金筹措的设想，对于利用外资的建设项目还要说明利用外资的理由、可能性及偿还贷款的大体测算。 项目进度安排。 经济效益和社会效益的初步估计。 二、基本建设程序 可行性研究是依据国民经济的发展计划，对建设项目的投资建设，从技术和经济两个方面进行全面的、系统的、科学的、综合性的研究、分析、论证，得出是否可行的初步结论。 可行性研究应按国家规定达到一定的深度和准确性，其投资估算和初步设计概算的出入不得大于10%，否则将对项目进行重新决策。 可行性研究内容 大体分为三项内容：市场供需研究、技术研究和经济研究。 ①总论 项目提出背景、投资必要性和经济意义以及研究工作的依据和范围。 ②需求预测与拟建规模。 ③资源、原材料、燃料及公用设施情况。 ④建厂条件和厂址方案 包括地理、气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状，交通运输及水、电、气的现状和发展趋势；厂址比较和选择意见。 ⑤项目设计方案。 ⑥环境保护 包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”治理方案。 ⑦企业组织、劳动人员定员与培训。 ⑧项目实施计划与进度计划。 ⑨投资估算和资金筹措，包括主体工程和协作配套工程所需要的投资、生产流动资金的估算、资金的来源、筹措方式及贷款的偿还方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见。 ⑩财务和国民经济评价及其评价结论 分析建设项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微观效果，而且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效果和分析社会的影响。 二、基本建设程序 2、设计阶段 初步设计 技术设计 施工图设计 初步设计 初步设计是一项带有规划性质的轮廓设计。 具体内容包括：建设规模、规划方案、主要建筑物和构筑物、“三废”治理、劳动定员、建设工期等。 初步设计批准后，设计概算即为工程投资的最高限额，未经批准，不得随意突破。确因不可抗拒因素造成投资突破设计概算时，需上报原批准部门审批。 技术设计 技术设计是初步设计的深化。 内容包括：进一步确定初步设计所采用的产品方案和工艺流程，校正初步设计中设备的选择和建筑物的设计方案以及其他重大技术问题。 同时，在技术设计阶段，还应编制修正的总概算。一般修正的总概算不得超过初步设计的总概算。