2011年思源中国二三线城市大户型成交数据研究36p.ppt

2010年青岛成交价格统计 全市成交 170-220㎡ 220-300㎡ 300-350㎡ 均价 均价（元/㎡） 全市均价% 均价（元/㎡） 全市均价% 均价（元/㎡） 全市均价% 8,115 11,947 147.22% 14,204 175.03% 15,993 197.08% 青岛分面积区间成交均价研究 青岛目前市场的170㎡以上的产品具有较高溢价空间，大面积产品单价增长速度快于小面积产品。2010年，170-220㎡的平层产品实现均价是全市整体住宅成交均价的147%。 2010年青岛成交均价统计 全市成交 600-700万 700-800万 800万以上 均价 均价 全市均价% 均价 全市均价% 均价 全市均价% 8,209 26,689 325.12% 26,944 328.23% 37,421 455.85% 青岛分总价区间成交均价研究 青岛目前市场成交单价较高的产品是大面积的别墅产品，能够实现高溢价的产品总价主要集中在400-800万元，对于高总价的产品，前景看好。 沈阳 中国东北重要的省会城市 排名 楼盘名称 项目地址 开发商 NO.1 永盛水调歌城 于洪二环旁（滑翔五金城南侧） 沈阳永盛房屋开发有限公司 NO.2 碧桂园凤凰城 苏家屯丁香街216号 碧桂园集团 NO.3 富城国际花园 苏家屯玫瑰街95号 沈阳鸿发展房地产开发有限公司 NO.4 瑞赛居圣苑 皇姑北部