常福新城项目总部基地市场及项目主题研究.ppt

占地面积: 23345㎡ 总建筑面积: 39500㎡ 容积率: 1.53 物业类别:写字楼 建筑类别:小高层 开发商:武大科技园有限公司 装修状况:公共部分精装修 开盘时间: 2009-5 入住时间: 2010-12 面积范围:163-1490㎡ 销售价格:均价4200元/㎡ 物业费:2.50元/㎡·月 停车位: 1：1 基本情况 武大科技园GEO 项目位于武昌光谷腹地，武大园二路（武大科技园内），交通便利。 武大科技园GEO 光谷商圈 项目区位 本项目用地面积为35亩，项目为南北两栋13层框架结构主楼，标准层建筑面积为1411.9㎡，层高为3.4㎡.南北附楼均为2层，建筑面积为587.6㎡和1669㎡.北楼总建筑占地面积为1715.7㎡，南楼总建筑占地面积为2246.4㎡，项目总建设占地为3974.2㎡，覆盖率为19%，绿化率42%。另与北楼设有架空层，面积为2465.6㎡，容积率1.53. 武大科技园GEO OFFIC位于武大科技园门户之地，从地理位置上看它地处于武大科技园第一高地，是国家高地唯一高层纯商务办公楼，西、南邻武大科技园路，南与华工科技园隔路相望，整个片区氛围形成已经有了相当基础，项目基地相对较规则呈平行四边形，项目地块两边与园区主要道路接驳，交通便利，是整个园区发展的带头区域。 项目简介 项目地块两边与园区主要道