豪宅会所经营专题研究探究.pptVIP

豪宅会所经营专题研究 品控中心 你遇到过会所经营困难的情况吗？ 你遇到过发展商不愿意投资会所的情况吗？ 你遇到过客户对你设置的豪华会所不屑一顾的情况吗？ 如果以上情况符合其中一条，那就恭喜你，以下内容将为你解答困惑 为什么发展商不愿意触动会所？ 深圳会所约84%亏损； 广州会所约90%亏损； 北京会所约60%亏损； 香港会所约20%亏损 目前国内会所普遍处于亏损状态的原因 会所的定位、功能、经营模式十分模糊 大部分会所在设计之初完全是迫于无奈，许多项目在入住以后， 会所仅仅成了一种摆设而已 但例外总是存在…… 会所美容、spa等包给法国品牌思妍丽，由思妍丽包会所1～2层，定期交租金 万科金域蓝湾 会所外包，2层整层包给李云迪老师，设钢琴中心，招商收取租金、管理费，业主反响较好。 会所设麻将房，既可以娱乐，又不影响家里人休息，较受业主欢迎，非常火爆，每晚赢利1000 元，后来物业更换为自动麻将，由此可以看出业主对传统休闲项目还是比较青睐； 此外，会所还设舞蹈室，开寒假、暑假班，经营情况良好 招商海月 会所以运动为主题，包括瑜珈、游泳、健身等，对外开放，另还引进华润超市。 提供美容、形象顾问，由物业公司联络。 金地香蜜山 会所引进深圳罗伯特管家顾问有限公司，为业主提供专享服务，如按照业主需求为业主家庭 party提供服务、身穿燕尾服为业主提供机场接送等，但客户业务量较少，每月最