第七章节投资决策模型.pptVIP

4.常用的财务函数 （10）NPER ()函数 NPER(rate, pmt, pv, fv, type)，基于固定利率及等额分期付款方式，返回某项投资的总期数。 一、投资决策概述 4.常用的财务函数 例：金额为8000元 的贷款，每月偿还200元，月利率为1%，该笔贷款多少年还清? 一、投资决策概述 4.常用的财务函数 例：某公司准备投资1000万元建设一座桥梁，当年投资，当年建成，该桥今后15年内预计每年收益100万元。请问： 若年贴现率为8%，今后15年内预计收益相当于现值多少? 若银行贷款年利率为5%，贷款900万元，按计划15年等额还清，每年还款额是多少？ 考虑15年的回报期，则该项目的内部报酬率是多少? 一、投资决策概述 一、投资决策概述 1.一般建模步骤 （1）整理问题涉及的已知数据，列出各期的净现金流。 （2）建立投资评价模型框架，使决策者能清楚地看出哪些是已知参数，哪些是可变的决策变量，哪些是反映结果的目标变量。 （3）求出所有投资项目净现值。 （4）求出投资项目中最大的净现值，找出最优投资项目名称。 （5）求出项目的内部报酬率，分析项目的投资价值。 （6）建立不同投资项目的净现值随贴现率变化的模拟运算表，进行项目净现值对贴现率的灵敏度分析。 二、基于净现值的投资决策模型 1.一般建模步骤 （7）根据模拟运算表的数据，建立各个投资项目净