2009年东渡常州薛家镇奥园项目定位报告.ppt

花园洋房 二层（附送地下室） 140㎡ 注重会所功能设置，同时作为社区域入口标志 提升社区整体形象 私人会所 个性服务 水景道路结合 会所面积3000㎡ 会所与社区入口、道路及水景景观结合设计，既是整个项目社区主入口的形象建筑，同时也作为公寓社区的入口标志，提升整个小区品质。 定位方案建议 会所 除了这种方案，我们是否还有更好的选择？ 以项目自身条件为绝对导向的 分地块项目开发策略 剑走偏锋 定位方案建议 产品定位落地 定位方案建议 产品定位落地 整体拆分为两个项目，南块全部为低密度产品，北块全部为小高层/高层公寓 方案二： 南地块：联体别墅 + 花园洋房 北地块：小高层 + 高层 定位方案建议 空间模型 住宅产品线： 联排别墅+花园洋房+小高层公寓+高层公寓 定位方案建议 规划平面图 联排别墅 花园洋房 高层公寓 会所 主入口 次入口 次入口 定位方案建议 功能分析 城市道路 小区主要道路 主入口 次入口 次入口 定位方案建议 交通动线分析 主入口 次入口 次入口 北地块（组团开发） 地面车位（95个） 地下车库（50个）