2011年怀化金宸项目定位报告.ppt

* * * * * * 怀化最成熟居家片区。 　怀化最成熟的居住片区，各项配套设施非常完善，有三中、实验小学、第一医院、香洲广场等，大小超市繁多，片区的规划做的很好，看上去干净清爽，非常舒服。但是目前临近太平溪的土地基本上开发的差不多了，剩下的未开发土地主要是正清路以南区域，香洲广场附近的房价节节上涨，怀化的顶级楼盘多集中在此，例如天龙御园、香洲水郡、尚品国际、凯通领域、宏宇新城、天心浅水湾、岳麓欧城、金磊富域城等。商品房销售均价在2800-3200元/平米，该区域内的房地产市场一直被购房置业者和投资者看好。 湖天区 项目 物业类型 均价 （元/㎡） 金磊富域城 高层 2900 金茂花园 高层 2900 天福清水湾 高层 2800 宏宇新城 洋房、小高层、高层 3200 香洲水郡 多层、小高层 2800 凯通领域 小高层、高层、公寓、写字楼 3200 鸿涛翡翠湾 高层 3300 代表楼盘 东信花园 金磊富域城 金茂花园 天福清水湾 香洲水郡 凯通领域 宏宇新城 鸿涛翡翠湾 坐拥尊贵的未来行政中心。 未来鹤城区的行政中心，目前的房产主要是以五溪广场为中心放射分布，尚有大量的土地没有开发，由于开发时间较晚，配套设施还不够完善，生活工作不太方便，另外离城中心较远，公交车去到火车站需要半小时左右，不过目前的房价较低，作为未来的城市次中心，升值空间比较大。这个区域最大的优势是一个价格的