关于城市建设与房地产开发的几点思考　.docVIP

关于城市建设与房地产幵发的几点思考 住宅业发展和城市建设都是当今城市面临的焦点问题， 城市最高品质的集结点是财富创造的中心。围绕建设小康 社会的新一轮城市建设和房地产开发，也必将促进城市竞 争力的提升。结合**市城市规划建设的实际，我在这里谈 几点思考和认识。新一轮城市建设为房地产业带来新的商 机，房地产业的持续健康发展，将改变城市的面貌。**市 是山东省省会，是国家级的历史文化名城，1992年12月被 划为沿海中心城市，1994年被中央定为中央城市。总人口 580万，总面积81 77平方公里。199 5年以来，**市社会 经济保持了良好的发展，20 xx年国内生产总值达到1200 亿元，城市化水平达到。房地产业也呈现快速发展的态势， 房地产市场的框架基本形成，推进了投资主题的多元化和 房地产开发的市场化进程。实现了由政府主导向市场主导 的转换，市场需求稳步增长，供需关系基本平衡1998年以 来，房地产投资保持了每年30的增幅，2 Oxx年的投资额 为1 998年的倍。20xx年房地产投资占GDP比重达到，保 持在合理区间，新开工面积在200到30 0万平方公里之 间。当前**城市建设和房地产业面临 三个重大课题，第一是经济发展和城市化进程进一步 加快，构筑现代新兴工业化城市空间载体，实施新一轮房 屋建设的任务相当繁重，我们计划到X X年基本实现现代化。 今后1 0年经济总量平均