物业行业风险调研研讨教材课程.pptVIP

;一、活动背景;二、调查方式;三、调查结果;参与调查物业企业情况;居住物业项目参与调查情况一;06年度居住物业项目风险情况分析; 总体来看小区风险集中在几个方面：财产损失，意外，责任，自然灾害，人员伤亡等。其中： a. 管道爆裂及水渍造成财产损失风险居于首位； b. 暴雨导致财产损失风险列居第二； c. 停车场内汽车遭受损失、业主财产遭受盗窃、住宅小区人员意外位居第三大风险； d. 电梯内意外事故、自然灾害造成的财产损失、物业工作人员伤亡，高空坠物、火灾、工作人员疏忽过失等风险居第四位； e. 最后，景观与泳池的人生伤亡及社区健身器材区域发生的意外各有发生。;非居住物业参与调查情况;;非居住物业风险情况调查分析 ; 总体来看非居住物业风险集中在几个方面：玻璃破碎、盗窃、自然灾害、设施设备意外损坏等。其中： a. 玻璃意外破碎居于首位，原因主要是因为台风和自爆等原因造成；b．盗窃、设施设备意外损坏列居第二；c．自然灾害、人员意外伤亡、停电、水、气等损失、消防设施意外故障、高空坠物列居第三；e．最后，装修中意外事故、火灾、物业工作人员疏忽过失造成事故列居第四。;06年度物业公司风险事故情况;06年度物业公司每次事故经济赔偿情况; 物业公司投保险种总体分布;物业公司投保公共部位财产及设施情况 ;物业公司投保责任险情况;主要