万方福苑综合住宅楼建设工程项目竣工环境保护验收意见.PDFVIP

万方福苑综合住宅楼建设工程项目 竣工环境保护验收意见 2018年10月26 日，鸡西市万方房地产开发有限公司根据《万方福苑综合住宅 楼建设工程项目竣工环境保护验收监测报告》并对照《建设项目竣工环境保护验 收暂行办法》，组织成立了环保验收小组，验收小组由鸡西市万方房地产开发有 限公司、黑龙江省瑞科检测技术有限公司及2位专家组成，并邀请到4位市环保局 领导现场指导。严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规 范、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收， 意见如下： 一、工程建设基本情况 （一）建设地点、规模、主要建设内容 2 本工程位于鸡西市鸡冠区腾飞路北、鸡西机务段西。项目占地面积38000m ， 2 总建筑面积为102079.49m ，其中：包括高层建筑、商服和地下停车场（住宅建 2 2 2 设规模96436.8 m ，商服建筑面积2594.39m ，车库面积2712.6m ，垃圾转运站 2 2 2 2 面积205m ，物业面积990m ，地下设备用房面积922.32m ，热泵房面积285m 。 新建住宅建筑 10 栋，8 栋高层2 栋多层。规划绿地率为30%，容积率2.65 ，建 筑密度20.6% 。居住户数5000 户，居住人数约为5000 人。本项目审批不含商服 部分。本工程于2014 年 10 月开工建设，主体工程和配套环保设施已于2018 年 9 月初竣工，2018 年9 月15 日进行调试。目前各项环保措施均能稳定运行，符 合环境保护竣工验收条件。 （二）建设过程及环保审批情况 受鸡西市万方房地产开发有限公司的委托，黑龙江省瑞科检测技术有限公司 承担了该项目的环境影响评价工作，评价单位接受委托后于2014 年完成了《万 方福苑综合住宅楼建设工程项目环境影响报告书》。2014 年9 月22 日，鸡西市 环境保护局以鸡环审[2014]56 号文对环境影响报告书进行了批复。 目前各项环保设施的建设均已按设计要求与主体工程同时建设并投入运行， 运行情况良好，具备验收监测条件。项目从立项至建设过程中无环境投诉、违法 或处罚记录等。 （三）投资情况 项目实际总投资27488 万元，其中环保设施及措施投资209 万元，占工程总 投资的0.77 ％。 （四）验收范围 2 2 本次验收包括：占地面积38000m ，总建筑面积为102079.49m ，其中：包 2 括高层建筑、商服和地下停车场（住宅建设规模 96436.8 m ，商服建筑面积 2 2 2 2 2594.39m ，车库面积2712.6m ，垃圾转运站面积205m ，物业面积990m ，地 2 2 下设备用房面积922.32m ，热泵房面积285m 。新建住宅建筑10 栋，8 栋高层2 栋多层。规划绿地率为30%，容积率2.65 ，建筑密度20.6% 。居住户数5000 户， 居住人数约为5000 人。 二、工程变动情况 2 2 项目建筑面积为107725.20m 变更为102079.49m 、主体工程中地下车库面