2016昆明安宁中医养生谷旅游总体规划学习资料.pptVIP

* Chapter 1 项目解读 Project Understanding 1、区位分析 2、交通分析 3、气候分析 4、竞合分析 5、基地分析 6、主题提炼 * 1、区位分析 区位优势：中国西南地区桥头堡，中国第一旅游目的地，客源市场广阔。 项目基地处于云南省省会城市昆明，交通发达，通过高速公路、铁路、飞机能迅速与周边东盟国家庞大的市场进行对接。 项目在昆明市的位置 安宁所在在云南省的位置 项目所在地地图 项目所在地地图 2、交通分析 安宁历史悠久，被誉为“螳川宝地，连然金方”。安宁地理优越、交通发达，320国道直通缅甸，昆安、安楚高速，成昆铁路等穿境而过，安晋高速、昆广铁路复线已开工建设。安宁距昆明32公里，是昆明通往滇西8个地州，并经畹町直接与缅甸相连的交通重镇。 * 安宁介于东经102°8～102°37和北纬24°31～25°6之间。安宁属中亚热带低纬度高海拔地区，季节温差不大。年平均气温14.9℃， 气候条件适合种植温带、亚热带中草药； 20-24 ℃是人感觉最舒适的气温。 注：据医学专家解释，人在气温20℃～24℃时感觉最舒适，在这一环境温度中，肌体的新陈代谢、生理节奏和生理肌能均处于最佳状态。 3、气候分析 * 4、竞合分析 竞： 周边城市及国家旅游资源丰富，景点众多，具有独特的少数民族文化和天然的自然资源，具有其他省份及地区无法比拟的优势，云南又是中国的植物王国，药材资源；本项目立足于中草药资源，提升中草药文化，开发旅游差异性产品，本项目方可脱颖而出。 合：项目在上层规划中位于云南核心旅游带的核心，是云南及周边国家旅游的重要中转站，通过整合这一区位优势，努力打造一批特色产品与其它产品形成互补，借势而起、共同发展，打造云南旅游的黄金驿站。 融入云南旅游，立足中草药，塑造产品差异特色，打造旅游新亮点！ 5、基地分析 （1）规划范围 基地位于安宁市太平镇， 北靠，西至，东临，南界，总占地面积 亩。 * （2）资源分析 绵延起伏常青山 山体植被覆盖情况良好，山形北高南低，形成“枕山怀水”格局。 自然山谷景色宜人 山谷溪流常年流水，为直饮山泉水，附近村民因常饮此水而长寿，形成了远近闻名的长寿村。 土生土长中草药 大部分为20年亚热带天然次生林，其中土生土长着各种中草药，野生南药资源丰富。 古滇文化源远流长 5、基地分析 生态环境优——生态环境优，可以充分种植中草药，并充分利用； 文化待提升——基地文化基础弱，应深挖道文化、佛文化的资源潜力； 现状基础弱——存在土质、基建、水文等不足，能以技术手段解决. * 从基地资源、文化基底、市场需求两个方面，我们应将中医养生作为项目的主题，同时拓展基地文化资源，丰富项目文化与产品内容。 中 草 药 中 医 中医文化展览馆 传统文化体验馆 中医养生体验馆 中医养生度假酒店 中医特色旅游展示中心 6、主题提炼 中医养生视频平台 * 项目定位及发展战略 Project Positioning Development Strategy Chapter 2 1. 项目定位 2. 发展愿景 3. 发展战略 * 以生态保护与可持续发展为前提，通过旅游产品的开发和配套设施的完善，把中医药养生谷开发建设成为以中医文化体验为重点，集文化展示、休闲观光、科普体验、教育科研、主题度假于一体的中医药主题养生度假区。 1 .项目定位 2 .规划愿景 云南省知名中医养生休闲度假旅游圣地 国家级中医中药养生示范基地 国际级知名中医中药体验中心 国际级知名中医中药学术研究中心 * （1）可持续发展战略 以生态保护为前提，科学合理的进行保护性开发。 （2）文化提升战略 以强势的中医药文化作为景区主题，以此打造核心吸引物，形成旅游的差异发展优势，与源城其它景区互补发展。 （3）协调发展战略 以中医药产业支撑旅游，以旅游促进中医药产业推广，带动昆明市的区、镇中医药科研、种植、生产、物流等产业的发展，实现城乡统筹、带动周边村镇农民致富。 （4）分期与滚动开发战略 旅游开发与中医药产业发展采取分期方式进行，通过旅游聚集人气，以人气吸引财气，进一步发展中医药产业，减轻企业投资与再生产压力。 3 .发展战略 * Chapter 3 1.总体规划 2.分区规划 总体规划 Master Plan * 一带 ： 云药谷天水景带 三区 ： “地和” 瀑布朝拜观光区 “人和”主题养生体验区 “天和”山林生态康体区 七星 ： 七大重点项目 古滇药王府、百年药坊、度假大酒店、中医VIP会馆、天池山庄、沉香山馆、三七草舍。 总体规划 Mas