萧山经济技术发区机器人博展中心物业服务政府采购项目.docVIP

PAGE PAGE 1 萧山经济技术开发区机器人博展中心物业服务政府采购项目 征求意见稿 萧山经济技术开发区社会事业服务中心将于近期就萧山经济技术开发区机器人博展中心物业服务政府采购项目进行采购。现将拟适用的有关采购需求公布如下，并公开征询意见。 一、采购项目名称：萧山经济技术开发区机器人博展中心物业服务政府采购项目 二、拟采用采购方式：公开招标（综合评分法） 三、征询意见事项： 1、供应商资格条件是否具有明显限制性和排他性； 2、技术指标是否具有明显倾向性和歧视性； 3、评审细则是否具有明显倾向性和歧视性； 4、影响政府采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。 四、征询意见回复： 提出修改理由和建议的，请于2018年3月 27 日16时前将书面材料签字（盖章并留下联系方式）后送至采购人及杭州市萧山区宁围街道振宁路600号杭州市公共资源交易中心萧山分中心三楼11号窗口。可提前电话联系。（有关格式与要求参见《萧山区政府采购供应商征询、质疑处理操作程序》，见/政策法规）。 五、供应商特定资格条件、技术商务需求、评分标准：详见附件。 六、采购人：萧山经济技术开发区社会事业服务中心 联系人：周先生；联系电话：05712018年3月22 日 附件： 一、供应商资格条件： 1、符合政府采购法第二十二条规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定。 2、本项目不接受联合体投标（因潜在供应商能独立完成本项目）。 二、技术及商务需求： 一、招标一览表 标项： 标项 名称 规格型号与参数 单位 数量 备注 一 萧山经济技术开发区机器人博展中心物业服务 详见招标需求 年 1 注:1、本次投标报价为1年物业服务的费用。 2、本项目预算金额为：100万元，本项目不设最高限价。 二、招标需求 一、项目概况： 萧山机器人博展中心坐落于萧山经济技术开发区鸿兴路389号（鸿兴城北门正对面），总建筑面积为6058平方米，室外面积为8386平方米，项目共2层，办公区域为3层，项目于2017年12月投入使用。 委托物业管理和服务事项： 1、项目的日常维护和管理； 2、公共设施、设备（空调、消防、电梯、弱电系统、供配电系统、会议系统、公共广播等机电设备）的日常维护和运行管理。 3、水电（管道）、照明（线路）的维护管理和维修； 4、项目日常保洁（含所有保洁用品耗材、工具等）、广场清洁及垃圾清运工作； 5、保安值勤及消防管理、消控中心管理（含安保耗材费用）； 6、广场内交通秩序、车辆登记及停放管理； 7、会议服务及会议室管理； 8、展厅接待； 9、项目内绿植养护、叶面清洁（含枯死补换）； 10、突发事件的应急服务工作（不限时间）； 11、外墙清洗每年一次（玻璃幕墙每年两次）； 12、协助办公室、会议室调整时的临时辅助工作。 13、会议论坛及赛事等活动的服务支持（不限次数及人数）； 14、采购单位交办的其他工作。 不包括物业管理范围： 1、照明用水、电等产生的费用； 2、根据需要而添置更换设备、设施方面发生的费用； 3、中央空调主机专业维修； 4、消防弱电系统专业维修； 5、计算机房及办公电脑专业维修； 6、专用设备的检测费（如电梯年检、维保等费用）及维修材料费。 二、物业管理要求： （一）环境卫生管理。 1、确保整个项目内外整洁卫生，通道地面和墙面、休息区域（桌椅）、电梯、楼梯、扶手、展厅、玻璃、走廊做到无垃圾、无积灰、无污渍、无手印、大理石光亮度达到90度以上、地毯干净无污渍，每日清扫和擦拭保养，巡回保洁（含办公室内保洁）。 2、项目内的公共设备保持清洁，无油迹、无污迹、无积水、无积尘、无漏水、无堆积杂物、无乱张贴物；电器、灯具按时开关，保证安全。做到每天清扫和擦拭保养，巡回保洁。 3、会议室：椅子整齐、无尘，四周墙面无尘和贴纸杂物，热水瓶干净、无水迹、消毒柜表面干净、无尘、内整洁，茶具无茶迹、操作台内外干净、整齐。会议桌至少每季打蜡保养一次。 4、卫生间：地面干净、无积水、污渍、烟头，镜面无尘、无手印、水迹，无蜘蛛网，洗手盆无污渍、水龙头明亮、干净、坐便器无污渍，水箱外无尘，坐便器座盖消毒，小便池无污渍，里外玻璃明亮、无尘、无手印（本项目共有8个公共洗手台,投标单位需配置擦手纸、手纸、洗手液，擦手纸、手纸每日至少填补一次，洗手液根据用量自行填充）。 5、项目外的道路和停车场及所有公共区域的地面，无积水和淤泥、无烟头纸屑、无有色垃圾、无堆积杂物及明显污迹，车道线、斑马线清晰，沟渠井盖无异味、无杂物、无污水、井盖完整牢固，草坪灯无油迹、无污迹，做到每日清扫不少于两次，巡回保洁。 6、项目内绿植，保持常年翠绿，及时清除枯萎的花蒂、黄叶，做好病虫害防治。做到造型新颖、色彩鲜艳、植