深圳经济特区商房产管理规定发展与协调.docVIP

公 司诉 讼 理由 是什么？ 深圳经济特区商品房产管理规定 　　(一九八三年十一月十五日广东省第六届人大常委会第四次 　　会议通过，一九八四年一月二十三日广东省人民政府公布) 　　第一章　总　　则 　　第一条　为加强深圳经济特区商品房产的管理，保障房产经营者和房产主的合法权益，根据中华人民共和国有关法律、法令和《广东省经济特区条例》，特制定本规定。 　　第二条　本规定所称的商品房产，系指深圳市人民政府批准经营房产的国营企业和外国公民、华侨、港澳同胞、台湾同胞及其公司企业(以下简称客商)独资，或上述国营企业与客商合资、合作建筑的，用来进行买卖、出租的住宅、工商业楼宇、仓库、停车场及其他房屋。 　　本规定所称的房产权，系指房屋(上盖)所有权和该房屋所占用的土地使用权。 　　第三条　深圳市人民政府鼓励客商独资或与经深圳市人民政府批准经营房产的国营企业合资、合作，在深圳经济特区从事房产经营(即建筑、买卖、出租房屋等业务)活动;鼓励客商购置房产。 　　深圳市人民政府对在深圳经济特区购置住宅、别墅的外国公民、华侨、港澳同胞和台湾同胞，依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，给予优惠待遇。 　　第四条　合资、 合作经营房产的各方， 应当根据平等互利和协商一致的原则，签订合资、合作经营房产合同。 　　第五条　独资经营的房产，房产权归独资经营者所有。 　　合资、合作经营的房产，房产权归合资、合