2016设计管控手册一第四册景观篇.pdf

内部资料 第四册 景观篇 大连万达商业地产股份有限公司 设计中心 前 言 《技术管控手册》2016 版是根据《万达集团制度》中对于商业地产项 目的管控要求，由万达商业地产设计中心在2013 版、2015 版基础上修订而 成。 全手册共计7 个分册，按照设计管理、建筑、精装、景观、结构、机 电、绿建七个方面，从项目前期、方案、方案深化及初步设计、施工图、 实施、规划设计考核六个阶段，规范管控流程、制定管控标准及考核标准， 以便设计中心及项目公司设计部开展设计工作。 本手册从2016 年4 月开始执行，最终解释权在设计中心。请在具体操 作过程中及时反馈意见，以便进一步修订完善。 主编单位：万达商业地产设计中心 编写成员： 尹 强 门瑞冰 万志斌 王群华 王福魁 王雪松 王治天 王 权 王 昉 毛晓虎 马长宁 叶 啸 冯 董 石 亮 孙培宇 孙志超 孙 辉 刘 征 刘大伟 刘 江 刘晓敏 张东光 李 涛 李金桥 李 琰 宋 波 周 德 林树郁 杨 旭 武春雨 陈文娜 荣万斗 昌 燕 洪 剑 胡延峰 俞小华 钟 山 高景麟 顾东方 黄建好 曾 静 程 欢 薛 勇 薛 瑜 董华维 霍雪影 郭晨光 技术管控手册// 第四册 景观篇 目录 前 言 1 总则 1 一、前期阶段 3 1．项目前期景观资源调研表4 二、方案阶段 6 1．购物中心景观方案设计要点审查表 7 2．销售物业豪宅景观方案设计要点审查表 10 3．销售物业非豪宅景观方案设计要点审查表 13 4．销售物业售楼处（样板间）景观方案设计要点审查表 18 5．销售物业实景示范区景观方案设计要点审查表21 6．销售物业景观方案综合评审表25 7．销售物业景观方案中间成果论证会26 7.1 销售物业方案中间成果论证会签单26 7.2 销售物业方案中间成果论证会审查要点27 8．销售物业景观方案设计彩色封样图册及实体封样签字版图册28 9．景观方案复审评审会评价表32 10 销售物业住宅景观功能场地设计标准及要求33 11 雕塑方案深化设计要点审查表 34 三、施工图阶段 35 1.景观封样36 1.1 封签样式表36 1.2 材料封样版制版样式37 1.3 景观硬质材料彩色施工封样清单38 1.4 景观灯具、雕塑、小品、家具施工选型清单39 1.5 苗木施工号苗清单40 技术管控手册// 第四册 景观篇 2.景观与建筑、市政、结构、标识、泛光照明、弱电系统等各专业合图审查表...41 3.销售物业景观施工图审核意见提交及会审表43 4．购物中心景观施工图设计要点审查表44 5.销售物业售楼处（样板间）景观施工图设计要点审查表48 6.销售物业豪宅、豪宅示范区景观施工图设计要点审查表51 7.销售物业非豪宅、非豪宅示范区景观施工图设计要点审查表56 8．景观施工图评审会议标准 62 9．购物中心景观施工图第三方审查要点 64 10.销售物业景观施工图第三方审查要点 71 四、实施阶段 76 1．购物中心样板段验收景观专业考核评分表 77 2．中期检查质量管控考核评分表—景观80 3．购物中心规划考核景观专业评分表82 4．销售物业入伙（开放）前验收、样板段验收质量管控考核评分表86 五、设计标准及设计模块 90 1．标准名录91 2．模板及范本名录91 六、通用表单 92 1.成本测算确认单93 2．设计文件抽查评价表94 3．设计中心总工