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广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场建筑 用砂岩矿采矿权出让收益评估报告 青衡矿评报字[2018]第032号 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二○一八年五月二十五日 地址：青岛市市北区馆陶路18号2层201-205 联系电话05320531 广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场建筑用砂 岩矿采矿权出让收益评估报告摘要 青衡矿评报字[2018]第032号 评估对象：广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场建筑用砂岩矿采矿权 评估委托人：梧州市国土资源局 评估机构：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 评估目的：梧州市国土资源局拟延续 “广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场建筑 用砂岩矿采矿权”，根据国家现行法律法规，需对该采矿权出让收益评估。本次评估即 是为实现上述目的，而向评估委托人提供 “广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场建筑 用砂岩矿采矿权”在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价 值参考意见。 评估基准日：2018年4月30日 评估方法：收入权益法 评估结论：经评估人员现场勘查和查阅有关资料，按照采矿权评估的原则和程序，选 取适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定 “广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲 石场建筑用砂岩矿采矿权”在本报告所述各种条件下在评估基准日时点的评估价值为 328.21万元，大写人民币叁佰贰拾捌万贰仟壹佰元整（折合单位可采储量价值为1.03元/t）。 2 评估参数：矿区面积：0.1524km ；储量核实基准日矿区范围内保有资源储量 （333） 3 125.05 m (325.14 t 325.14 t 318.64 t 万 万）；评估基准日评估利用资源储量 万；可采储量 万； 生产能力60万t/年；矿山合理服务年限为5.31年；评估计算期为5.31年（自2018年5月至2023 年8月）；评估采用产品方案为建筑用砂岩碎石、角石。建筑用砂岩碎石、角石销售单 32.50 /t 4.0% 8% 价为 元 （不含税）；采矿权权益系数 ；折现率为 。 特别说明：根据 《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评 估管理有关事项的通知》 （桂国土资办[2016]322号），本评估结论自评估基准日起两年 内有效 （如需进行公示，进行公示的评估结果以公示期满当日起两年有效）。如果使用 本评估结果的时间超过评估有效期，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的及报送有关主管机关审查而作。 评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依法须 公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自“广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场建筑用砂岩矿采矿权出让收 益评估报告书”。欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 评估责任人员: 评估机构法定代表人： 矿业权评估师： 矿业权评估师： 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二○一八年五月二十五日 目 录 广西镛鑫建筑新材料有限公司蚌冲石场建筑用砂岩矿采矿权出让收益评估报告1 1．矿业权评估机构1 2．评估委托方1 3．评估对象和范围1 4．评估目的2 5．评估基准日3 6．评估原则3 7．评估依据3 8．评估过程4 9．矿业权概况5 9.1 位置交通与自然地理5 9.2 地质工作概